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继国务院出台针对楼市调控的“新国八条”之后，财政部和国税总局在1月27日发布调整个人住房转让营业税政策的通知。
通知指出，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
北京中原三级市场部分析指出，第三次调控加强了营业税，可能导致部分城市交易量明显下滑，目前除北京外其他城市大部分之前执行的政策依然是5年内营业税差额，政策一旦落实将明显影响最近的楼市交易。预计其他部委及各地方政府的落实政策可能陆续出台，调控将在年后全面发力。
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