中海地产10.7亿再获珠海地皮

　　2009-04地块位于珠海市拱北九洲大道南侧，总面积为68220.55平方米，是富华复材原来的厂区，容积率为3.5。

　　1月26日，珠海市土地房产交易中心迎来2010年首场土地拍卖会，拱北区域近年内推出的第一幅地块(编号为珠国土储2009-04)被中海地产旗下的珠海市永福通咨询服务有限公司以10.7亿元的价格收入囊中，楼面地价为每平方米4520元。

　　2009-04地块位于珠海市拱北九洲大道南侧，总面积为68220.55平方米，是富华复材原来的厂区，容积率为3.5，规划土地用途为办公、商务公寓、酒店、商业。按照规划，用地各功能建筑面积比例为：办公30%、商务公寓30%、酒店20%、商业20%，该地块楼面地价起始价为2100元/平方米。

　　业内人士表示，该地块的地理位置非常好，由于轻轨终点站设于拱北，港珠澳大桥落脚点同样是在拱北，拱北区域的价值得到极大的提升。“这地块成交价不算太高，是因为该地块规划用途是复合型的，商住部分比较少，要经营得好，必须要在写字楼、酒店、商业开发方面具有丰富的经验，中海可能会重点发展高端写字楼和酒店。”