红二月！楼市成交量增逾50%

　　来自中房指数院的最新数据显示，2月北京、上海、广州在内的30个城市总成交面积增幅超过50%。其中，哈尔滨新房交易量较1月环比上升，苏州、厦门等城市的环比增幅在1倍以上，市场已显现一定的回暖迹象。深圳、重庆2月的成交量已高出2008年的平均水平。

　　在这30个城市中，有10个城市的新房成交均价较1月下跌。除苏州以外，成交量增加超过50%的城市中，成交均价均较在下降。

　　虽然成交量有所放大，但地产分析师们普遍认为，市场距离真正意义上的回暖尚有距离。易居中国分析师薛建雄说，去年同期，上海和其他一些地方也出现了市场“回暖”景象，但好景不长，很快市场又出现了成交价和成交量双跌的情况。市场成交量要真正放大，还要等开发商将价格真正降至合理的位置。

　　中房指数院报告则认为，这与去年的情况是不同的，政府正适度放松房地产业的政策环境。在政府鼓励需求的措施基本到位时，供应上，政府一方面继续坚持保障房的建设力度，2009年廉租房建设的资金将达430亿元，是2008年计划资金的6.3倍，实际投入的1.5倍;另一方面继续促进商品房消费和供给，加大对中小套型、中低价位商品房建设的信贷支持。