武汉楼市销量回升成交价继续走跌

　　随着楼市降价、房产新政、大幅降息等利好刺激，武汉商品房日均销售量有所增长。据武汉市房地产信息网统计，上周平均日销售量超过400套。业内人士表示，年底刚性需求很难全部释放，价格还会继续走跌。

　　销售回升，但并未止住价格走跌。亿房研究中心数据显示：上周武汉市主城区商品住宅成交均价为5301.31元/平方米，又下跌了56.47元/平方米。“价格持续下滑偏离了开发商对楼市止跌走稳的期望，反而让更多楼盘加入降价大军。”中国指数研究院华中分院首席分析师李国政认为，本月武汉楼市将大致延续11月的行情，房价继续走低。

　　业内人士说，2008年关将至，开发商基于回笼资金，用降低利润空间的做法换取销售量的上升，起到了明显作用。“并非所有人都是在去年最火爆的时候进入市场，不少开发商在几年前就拿到土地，即使再降价千元，仍有不少利润。”