国房景气指数连续8月回落 商品房空置同比增6.1%

国家统计局18日公布，7月份国房景气指数为102.36，比6月份回落0.72点，比去年同期回落1.64点。这已经是该指数连续第8个月回落。

国房景气指数以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。数字显示，7月份国房景气指数同比回落1.64点，这是自今年5月份以来连续第3个月出现同比回落。

调查显示，除了土地开发面积分类指数之外，国房景气指数的其他相关分类指数均比上月有不同程度的回落。其中回落最多的是商品房空置面积分类指数。7月份商品房空置面积分类指数为105.49，比6月份回落2.11点，同比回落1.30点。截止到7月末，全国商品房空置面积为1.29亿平方米，同比增长6.1%。其中，空置商品住宅6538万平方米，增长4.6%。

出现环比同比双回落的还有资金来源分类指数。7月份资金来源分类指数为99.28，比6月份回落0.91点，同比回落3.36点。

此外，房地产开发投资分类指数则首度出现了环比下降。7月份，房地产开发投资分类指数为104.77，比6月份回落0.02点，同比上升1.36点。1-7月份，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%。

复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示，这种调整是宏观调控挤压楼市泡沫所带来的，从房地产业长远发展来看是积极的。他表示，就目前情况看，房价未来调整15%-20%也许可能，但不可能发生短时间内暴跌的情况。