长沙：12月1-7日房地产交易均价3860元/平方米

长沙：12月1-7日房地产交易均价3860元/平方米

《长沙晚报》/20071212

据长沙市房产研究中心统计,本周全市商品住宅期房共成交35.06万平方米，成交量为2925套，成交均价为3860元/平方米。分户型来看，户型面积在90O（含）以下商品住宅成交4.67万平方米，共717套，户型面积在144O（不含）以上商品住宅成交9.42万平方米，共503套。

从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交861套；芙蓉区成交量最小，共成交300套。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为4446元/平方米；天心区成交均价最低，均价为3293元/平方米。

天心区批准预售套数最大

据长沙市房产研究中心统计，从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售21.27万平方米，共2136套，其中住宅14.54万平方米，1654套。分户型来看，户型面积在90O（含）以下商品住宅批准预售5.18万平方米，共976套，户型面积在144O（不含）以上商品住宅批准预售3.46万平方米，共175套。分区来看，本周雨花区批准预售面积最大，合计7.97万平方米，其中住宅6.44万平方米；天心区批准预售套数最大，共844套，其中住宅812套；芙蓉区无批准预售项目。

二手住宅成交均价1897元/平方米

据长沙市房产研究中心统计，本周全市二手房住宅共成交3.73万平方米，成交量为423套，成交均价为1897元/平方米。从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交205套；开福区成交量最小，共成交46套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2291元/平方米；天心区成交均价最低，均价为1648元/平方米。