城市三旧改造 全球探访行

　　为何早在上世纪六七十年代就已建成摩天大楼的法国拉德芳斯至今仍饱受争议，而西班牙巴塞罗那却能做到古代文明与现代文明、15世纪哥特式建筑与玻璃幕墙现代写字楼融洽相处？

　　为何当世界都迷恋上班在城里、居住在郊区的生活模式的时候，东京市中心“垂直花园城市”六本木旧城改造却将大量原来居住在郊区的人群迁回市区？

　　为何当我们以“中国建设速度”而自豪的时候，美国芝加哥一个钢厂区域的旧厂改造要计划耗费30年来再造一个新城区，以实现“钢厂变家园”的理念？

　　为何新加坡重建的高容积率不让人感到压抑，为何新加坡能做到短期规划乃至近半世纪规划不强制只引导却能严格落实贯彻？

　　身姿绰约的小蛮腰、宝瓶般的花城广场、日益繁忙的珠江新城CBD...经历了亚运会洗礼的广州正向世人展露出她惊艳的美丽。旧城改造不仅是为城市重新梳妆打扮，更为城市的经济转型提供新的载体，是城市重生的动力。

　　广州494.1平方公里的三旧改造用地面积、138条“城中村”、5328个旧厂房改造地块最终如何嬗变为人们心中理想的那个“城”宜居宜业的首善之区？

　　经过3个多月的酝酿筹备，广州日报与广东中旅联手推出“城市三旧改造全球探访行”大型系列采访报道，走访美国、法国、西班牙、日本、新加坡等国家，采访当地三旧改造的范本、对话世界城市建设权威和政府官员，试图从这些城市的更新活动中发掘出值得借鉴的经验教训，为广州后亚运时代的城市建设献上一策。

　　广州日报·广东中旅“城市三旧改造全球探访行”第一站来到法国巴黎。还记得十年前的经典电影《天使爱美丽》中的巴黎街景吗？雄踞街头的狮子，梧桐树下典雅的奥斯曼风格房子下，人们悠闲地喝着咖啡……十年后，笔者来到巴黎发现这里一切依旧，甚至电影里圣心大教堂前的木马仍在原地旋转。

　　这就是巴黎，世界上唯一一座160年来城市面积没有变过的首都，在城区里行走，人们可以触摸到100多年前的巴黎。

　　争议：拉德芳斯是成功还是失败

　　巴黎城并不大，穿过凯旋门，沿着直线方向往西郊走，过了塞纳河，有着“欧洲商务圈”之称的拉德芳斯便出现在这里，这里汇聚了众多欧美跨国公司的总部，代表了现在巴黎的繁荣，但拉德芳斯与不远处的凯旋门、市内百年老建筑相比却格格不入，它更像一个拿着手机，穿着潮流的小伙子站在一群华贵而优雅的贵族中，所以它离得远远的，有些孤单。

　　笔者在这里行走，两边上百米的高楼一栋挨着一栋，据当地人介绍，一些摩天大楼早在上世纪六七十年代就已经建成了，现在已经重新装修或改造后再继续使用。拉德芳斯的办公面积达300万平方米，企业有1500家，员工15万人，每天早上，很多西装革履的年轻人涌到拉德芳斯上班。

　　以前一到周末或下班后，拉德芳斯会很冷清。现在，拉德芳斯兴建了面积超过10万平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、C&A商场，越来越多的巴黎人会来到这里购物看电影。居住在这里的住户已达到2万人。

　　尽管与美国曼哈顿媲美，但拉德芳斯并不为法国规划设计师们中意，这里很难再找到有同样的高楼在兴建。“很难评判拉德芳斯是一个成功或失败的城市改造案例，反正巴黎不会再有下一个拉德芳斯。”巴黎美丽城大学教授Panerai教授如是说。

　　他的这一观点为巴黎城市规划部门所认同，巴黎规划院(APUR)副主任Dominique Alba说，“我们还要在巴黎的周围建筑高楼大厦，但不会建只有高楼大厦的社区，而是与其他建筑、风格融合在一起，但绝不是孤独的，如拉德芳斯一样。”