中国拟推出保障房建设采购平台

　　中国住建部拟在今年9月底推出全国保障房建设采购平台，以推进保障房项目的顺利展开及完成。该采购平台是一个专门服务于全国保障房项目的巨型超市，可以为保障房提供价廉物美的产品。保障房能否依靠集中采购平台买到质优价廉的建材部品破解质量难题？产业链各环企业如何看待产品及方案低于市场价格跻身采购平台体系？

　　消除保障房误解严把质量大关

　　保障房屡报质量问题，专家称根本原因在于成本投入过低，开发商欲压缩建材采购资金从中获取利润，不禁让人发问保障房是否频临“劣质房”危机。李海清认为保障房关乎民生，价格低决不代表质量低，社会各界应该转变对保障房的看法。全国保障房建设采购平台建立后首先要严把质量大关，不但起到集中建材产品的作用更重要的是筛选与监管。

　　住建部将会与纳入保障房采购平台的建材企业签订协议书，要求产品价格必须低于一般市场价格一定幅度。面对质量与价格的双重考验对供应商来说未免也是一个挑战，“价格”也成为保障房采购平台的关键字眼。对此，李海清认为面对1000万套保障房开发商与供应商都会认可薄利多销的原则，合作双方在采购价格和供应价格上分别有所退让更利于全国保障房建材采购平台的建立，利于及早破解保障房质量难题。

　　让保障房成为节能典范

　　李海清表示，海林作为专注于提供建筑节能解决方案的企业，有责任和义务参与到保障房建设当中。一个综合建筑节能解决方案包含太阳能热水系统、中央空调系统、节能控制系统、计量计费系统、供热采暖的计量计费系统、空气质量系统等等。目前这套解决方案已在多个公建上实施，据数据显示一个办公楼的综合能耗节省在百分之六十至七十，住宅项目的解决方案和公建项目在原理上是相同的，具体项目需要做个性化调整。虽然海林产品大多走高端路线，但如果在项目动工之前介入，避免重复建设便可合理布局空调、采暖、灯光等复杂的系统，成本反而会大大降低。