楼房外墙频繁脱落 引小区业主不安
摘要：小区阳台上的外墙频繁坠落，还曾因此致使一名老人被砸身亡，由此引起小区业主的不安。昨日北京青年报记者获悉，目前物业已与房管部门协商以等待下一步的维修。对于业主关心的维修是否可以启动专项维修资金的问题，相关部门表示还需业主与物业商讨决定。
墙体脱落的47号楼
脱落的外墙阳台外墙脱落现近一米长凹痕“嘭的一声，阳台就掉了一块。”家住朝阳北路珠江罗马嘉园东区47号楼15层的叶女士家与16层之间的阳台外墙脱落。 在发现阳台外墙脱落后，叶女士立即与小区物业取得了联系，物业部门在短时间内快速派来了维修人员，在楼体周围设立了警戒线，将悬挂在15、16层之间的脱落的外墙部分进行了拆除。 北青报记者来到叶女士家，从卧室的阳台看到，阳台外墙脱落物已被拆除，15层的阳台上方有近一米长的凹陷处。 小区多次高空坠物引发居民不安 事发的珠江罗马嘉园东区是小区的三期和四期，交房时间分别为2007年底与2008年，在八九年间已发生多起高空坠物事件。在小区的外墙上，随处可见“高空坠物，请勿逗留”的提示。 北青报记者在罗马嘉园小区看到，不只是事发的47号楼的楼体有外墙脱落的情况，在其他楼也发现了类似叶女士家的情况。 珠江罗马嘉园小区住户告诉北青报记者，小区东区已经发生多起高空坠物事件。曾在去年的12月，事发隔壁的46号楼就因楼防护栏脱落，一名路过的老人被砸身亡。今年的3月份，也发生了车辆被楼体脱落物砸中事件。像叶女士家的这种情况也发生了多起。 物业已与房管局协商以确定维修方案 昨日下午，在珠江罗马嘉园小区的物业——北京珠江世纪物业管理有限公司的办公室，针对小区出现的安全隐患问题与部分业主进行协商。物业负责人王经理说，因小区内楼体老化，导致墙体脱落。在小区建筑之初，这种装饰材料是允许使用的，但现在已经禁用。 王经理还表示，在事情发生之后，公司也已经指派工程人员前去排查，同时安排了楼管在各个楼巡查。物业公司表示，已经与房管局对此事进行了协商，要等待鉴定结果出来后才能进行下一步的维修。 昨日下午4时许，北青报记者见到了在叶女士家楼下拍照的物业工作人员。两名工作人员告诉叶女士爱人，会在明后天将叶女士家与16层之间的墙体全部拆除。 参与协商会的业主对北青报记者说，希望可以启动专项维修资金对小区存在的安全隐患进行维修。北青报记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，对于事发的珠江罗马嘉园小区是否可以启动住宅专项维修资金，还需业主与物业商讨决定。 |
