南京一小区民居装修砸墙 致整栋楼房倾斜开裂
摘要:南京水西门大街127号楼房始建于上世纪70年代,经历了37年的风雨后,现在成了一栋危房,非常危险。近日有居民投诉,这都是装潢惹的祸。一楼门面房破墙开店,承重墙已经普遍被砸掉。没了支撑力的楼房,自然开始倾斜开裂。 整栋楼房倾斜开裂变“危房”现场 一楼房屋承重墙基本都没了 昨日上午,水西门大街127号楼房门口,建邺区政府组织的多部门工作人员到场,交警封闭慢车道,辖区民警拉起警戒线,城管和协管员维持秩序,专业人员进入一楼门面房内,开始维修加固。 居民们指着6层楼表示,这栋楼房建于1979年,共有50多户人家,是当时一家单位的房改房,产权70年,砖混结构。房屋自2000年开始,就发现一些裂缝。以前楼房前面还有小院子,因为市政建设都消失了,马路直接临门。后来1楼的住户开始出租房屋,不少承租户破墙开店。 记者数了一下,这里共有16家门面房,不少门面房还是一户两家店铺使用。房屋内客厅位置的承重墙基本上都消失了,原先厨房和卫生间的位置,窗户和墙体全部消失,变身装有卷帘门的大门。 居民们说:“道路临近楼房压迫着楼房的基础,加上1楼门面房普遍都把承重墙给敲掉了,导致我们的房屋开始歪斜,家中多处出现裂缝。”在楼道和一些居民房屋内,记者也看见不少狭长的裂缝。 在居民提供的危险房屋通知书上,记者看见房产部门的鉴定意见:水西门大街127号住宅楼无构造柱,建造标准低,施工质量差,各层墙体均有不同程度拆改等,房屋有重大安全隐患,属于D级,要立即进行整体加固,险情排除前,房屋停止使用。 排险 房屋太危险需要立即加固 建邺区房产局经营管理科的负责人介绍,2014年居民就反映水西门大街127号楼房承重墙被拆,街道和房产部门都组织专家来鉴定,7万多元的房屋鉴定费还是政府先垫付的。2016年3月,鉴定报告指出,房屋必须停止使用,需要整体加固整改。 该负责人说,房屋距今已经37年,属于老房子,砖混结构,基础差,再加上房屋拆改严重,1楼、4楼和6楼,承重墙被拆得最多。年龄大的老房子被大量拆了承重墙,导致其“站不住了”,一旦遇到地震或者有大型车辆冲撞等情况,极易发生危险。 目前建邺区房产局采取应急措施,找了专家和有资质的单位,准备对楼房的1楼、4楼和6楼等房屋墙壁进行增强性加固,对楼房外围设置构造柱,同时装修时敲掉的承重墙还要全部恢复,另外还派人全天候巡查监控楼房。 该负责人表示,预计房屋加固维修时间是3个月,如果居民配合,可以大大缩短工期。 |