广州一小区楼栋墙体现三五米裂缝 手掌可插入

摘要：近日来，广州海珠南洲名苑小区内有些人心慌慌，原来是小区楼房的外墙上，竟突然长出几米长的裂缝。不少街坊怀疑，是否和小区仅一路之隔的周边在建工程有关。

小区墙体现三五米裂缝

楼房现裂缝，往后还能住吗？对此，小区属地瑞宝街道办工作人员解释，目前房管所初步验查结果为并不影响居住，而裂缝原因及修补方案需要进一步讨论。

近日，南洲名苑的街坊们突然发现，自己居住了十余年的居民楼，突然长出不少“口子”，不少外墙体出现三五米的裂缝。

“春节后就发现有裂缝，但集中发现应该是在3月初。”在南洲名苑居住了十多年的陈先生表示，此前，小区内南平阁等楼房一楼就已有些细长的裂缝，但还没有引起街坊们的注意。直至3月中旬，墙体上贴出了白色纸条，不少业主才发现，楼房开出的口子并不小。

昨日，记者来到南洲名苑，看到南平阁、南望阁等多栋居民楼的墙体裂缝让人触目惊心。南平阁C座外墙的裂缝呈水平向开裂，裂缝长度超过3米，墙体已张贴上白色纸条，并标注有日期。在南望阁，一个小电房间和楼房本体间出现的裂口，一个成年人的手掌都可伸进去。

在陈先生的指引下，记者看到不少楼房内部的承重墙一侧，也出现了不同程度的纤细裂纹。居民告诉记者，“以前都没有发现这种情况，最近越来越明显。”

除了楼房问题，小区南片区的地面也出现不同程度的拱起和下陷。记者现场看到，南侧某栋楼房的底层台阶和地面之间也有一道几厘米的裂缝。而小区进出的地面，则在地块衔接处出现超过3厘米的“错位。”

据小区居民介绍，目前，南洲名苑包括商铺在内有1800余户居民。近一个月来，小区不同楼龄的房屋都陆续发现了不同程度的裂缝。不少老业主对楼房的安全不禁表示担忧：“墙面这么大的裂缝，是否会突然塌下来，这个楼还能住么？”

陈先生告诉记者，不少业主怀疑，此事或和附近的地铁工程、在建楼盘等施工有关。怀疑毕竟是怀疑。裂缝因何而来？该找谁来解决？业主们很是迷茫。为此，业主们签字准备成立十多年都没有的业委会。“需要一帮人专门去追这个事。”

物管

已上报给开发商和街道

昨日中午，记者来到南洲名苑物业管理处，物管杨经理向记者表示，发现裂痕后，已经上报给开发商和街道，现在正在统计居民意见，并等待上级部门的调查。

街道城管科

如和周边工程有关将联合业主约谈相关部门

“街道有发函告知物业加紧处理此事，但是居民还是有所紧张。”瑞宝街道城管科李科长表示，目前，街道已将情况上报给区房管部门。近期已有包括区房管局、附近在建地铁工程及排污工程在内的相关方前去查看情况，并在墙上张贴宣纸，来判定裂痕是否有发生变化。昨日也有专家至现场查看，并给出初步意见，“楼房的承重结构没有发生改变。”

街道方还表示，目前裂缝产生的原因虽然仍在进一步调查，但根据观测结果来看，裂缝近期没有出现明显变化。街道方表示，待房屋安全鉴定情况明晰后，倘若和周边工程有关，将联合业主，同开发商中望地产、地铁施工方、污水治理工程方等单位进行约谈，探讨裂缝的修缮事宜。

海珠房屋安全鉴定所

地面下沉引致要加强观测

据了解，昨日海珠区房屋安全鉴定所专家已至现场进行初步查看，并给出初步意见：“由于地面下沉，引致南洲名苑南平阁、南望阁楼首层墙体局部开裂、首层地面局部下沉。但主体承重结构目前未见异常变形和损坏，房屋可继续使用。”该鉴定所还建议，后期加强观测，尽快请原设计单位或有资质的设计单位、施工单位对房屋损坏情况提出处理建议。