在建楼房引发居民怨言 调查发现确属违建

摘要：近日，家住槐古桥北侧槐古豪庭小区的居民向本报报料，与小区一街之隔的工地内正在造一栋楼，这栋楼给他们的生活带来很多影响，怀疑该在建楼房是违建。

锡城一在建楼房引发居民怨言城管调查确属违建

在小区居民的带领下来到该在建楼房前，看到这栋被投诉的楼房与槐古豪庭小区之间隔着窄窄的绿塔路，透过绿色安全网目测已建了5层（见图）。就是这栋建筑让住在小区北片东侧的17号、18号楼的居民意见很大。

“我家住6楼，本来上午8点就有阳光了，现在10点还不一定能照到家里。”小区居民杨老伯抱怨这栋楼严重影响了家里的采光。他说，该在建楼房处原本有一栋约两层高的小楼，不知何时开始突然围挡建设，而且越建越高，影响到了17号、18号楼低层住户的采光。除了采光受影响，部分高层居民还认为，当初买房就是冲着视野开阔，能观赏到运河景观带。而这幢楼一造，“只能天天看楼”了。

小区不少居民表示，这栋在建楼房是在原址改建的，因为原本的楼只有两层高，所以改建规划也只有两层，现在不知为何建到了五层高，而且看目前的情况，五层“还不会结束”。更让居民气愤的是，一直有传闻这栋在建建筑是违建，缺乏相关手续，业委会也多次向有关部门反映过情况，“规划是两层就是两层，怎么可以随便改设计？如果有相关手续我们也不会有意见，但如果是违建，就应该拆掉”。

采访了解到，小区居民以及物业已收集了部分证据和材料。小区物业相关负责人表示，在接到居民投诉后，他们已多次向城管部门反映，在工作人员出示的台账中看到：3月7日、9日，物业两次和城管部门交涉，材料中有一份当地城管部门的回复，注明该建筑的责任单位手续齐全，“危房改造、原址原建、重新改造不会超出面积、超出范围”，并表示城管部门会继续跟进。工作人员也表示了他们的无奈，他们并非执法部门，能做的只是帮居民反映情况。

随后来到工地，试图了解情况。但当刚拉开工地大门，就有保安冲了上来。当表示想见一见工地的负责人，保安说负责人不在，拒绝进入。工地门口停着一辆城管执法车，居民介绍，执法车一直停在工地门口，但始终不见工地停工。

随后联系梁溪区城管部门，工作人员证实，该在建楼房确为违建，目前城管部门正在调查取证阶段。工地内建筑原先是一个月子会所，后来不知为何停止了营业。目前正在建设的楼房原址是一栋两层危房，该单位向规划部门提出了改造申请，规划部门经审核批准了改造申请，但也提出了要求。“在原址、原面积、原高度进行改造，后来责任方浑水摸鱼一直在偷偷建高。”

工作人员还表示，在接到市民投诉后他们已多次去工地调查，并下达了停工通知，但施工方置若罔闻，而将执法车停在工地门口实属无奈。“我们约见该单位的责任方，但是他们所有高层全避而不见。后来我们就约见施工单位，他们的负责人也不出面。执法车停在工地门口，是为了阻止工地的大型车辆进出。”据介绍，虽然确认该建筑是违建，但城管部门也不能说拆就拆，需要调查取证，将证据交给规划部门，由规划部门认定该建筑是否影响了城市规划，再决定如何处理。