两栋高楼之间惊现“天梯” 真能起到消防逃生作用吗？

摘要：昨天下午，来到京华茗苑小区，在39幢楼前远远便能看到楼顶上有一座简易梯子通往另一幢高楼。由于楼层高，距地面远，梯子看上去很小，就像悬空的一个架子。随即，从39幢乘电梯上到16层后，再爬一层楼梯到达顶层阁楼处，推开楼顶的门，很快便找到了梯子的入口。

两栋高楼之间惊现“天梯”

梯子空荡荡地悬在两幢高楼之间

昨天下午，来到京华茗苑小区，在39幢楼前远远便能看到楼顶上有一座简易梯子通往另一幢高楼。由于楼层高，距地面远，梯子看上去很小，就像悬空的一个架子。随即，从39幢乘电梯上到16层后，再爬一层楼梯到达顶层阁楼处，推开楼顶的门，很快便找到了梯子的入口。

梯子是斜着搭在两座楼之间的，并不长，大约三四米，10多级台阶，宽度在一米，两边有栅栏和扶手，全部是铁质的，上面有红漆，可能是长期日晒雨淋所致，部分地方还有点掉漆。39幢相对较高，通过梯子可以走到对面的40幢楼顶。站到梯子的一端，一眼望去，整部梯子空荡荡地就这样悬在高空，特别是台阶之间没有竖起挡板，感觉比较吓人。

上了梯子，来回走了一趟，虽然紧紧抓住护栏，走在上面还算稳固，但是走到中段，就有点心惊胆战。因为实在太高了，四周都空荡荡的，就像空中行走。

梯子是随楼盘一起通过审批验收

“天梯”是谁装的？有什么作用？随后询问了住在附近的居民。住在14楼的一位居民崔大姐说：“大约三年前我住进来的时候就有的，也不知道是谁装的，应该是楼建好时就有的，作用应该是方便人通行吧，特别是有紧急情况的时候。像去年楼道里唯一的一部电梯坏了，我就是通过这部梯子跑到旁边的那幢楼，再从那里坐电梯下去的。”

“平时一般也不会去走这个梯子，虽然应该是安全的，但看上去还是很吓人，主要是梯子空隙太多，要是周围及台阶都有挡板挡起来，看上去还会好点。”崔大姐说。

在京华茗苑小区物业管理处，工作人员表示，楼顶的“天梯”在开发商交房时就已经有了，小区里一共有两部。至于作用，他们认为是发生紧急情况时方便居民逃生，起到消防通道的作用。如果一边电梯停止运转的话，从这梯子就可以走到另一边的楼里乘电梯，至于其他方面的作用就要问开发商了。

物业工作人员还表示，因为梯子是悬空的，他们也觉得挺危险。为了防止梯子生锈产生安全隐患，他们每年都要上楼定期检查，及时涂上油漆等，防止松动脱落。“上次去油漆的时候施工人员都觉得害怕，后来还是我们的工作人员去干的。”

随后，联系上了该小区的开发商，一名姓刘的工程师说，当初设计时因为考虑到方便楼顶水箱之类的设施维修，就设计了这么个“连廊”构造，是根据设计意图建造的，成本不大，也和房子一起通过了审批验收，主要是方便维修人员的。当然，居民在紧急时也可以通过这个梯子到其他楼层，能起到安全通道的作用。

敞开式的连廊可以起到消防通道作用

“天梯”真的能起到消防逃生作用吗？昨天，咨询了消防部门的许参谋，他表示，这种“连廊”式的梯子一定程度上可以起到这个作用，当然前提是要通过审批验收，不能是封闭式的，要是敞开式的结构，这样就像是一个平台，可以在紧急的时候通到另外一个地方。但是这种结构现实中很少见，除非规划设计的时候就有，后期搭建一般要多方面考虑，要符合多方面的要求，比较难通过审批。

在外地，有些城中村的“握手楼”因为消防疏散设施的不足，会在两栋“握手楼”之间架设“天梯”，以方便住户在紧急情况下逃生。将“握手楼”从楼顶处连接，即使一栋楼起火，也可从相邻楼顶逃生。所谓“握手楼”就是楼与楼之间的间距不符合国家相关规定，距离太近。

据了解，目前，北仑城管部门也已到现场查看并拍照，在进一步调查清楚后，将根据调查结果进行处理。如果调查出来是不符合要求的，那就必须拆除；如果确实通过审批验收的，那就得做好后期维护工作，包括按时检查楼梯是否牢固，防止发生意外。