单元楼楼顶“半成品设计” “引”居民钻空搭违建

摘要：三面有墙，顶上有梁。江岸区绿色新都小区部分单元楼楼顶平台的“半成品”设计，让部分业主钻了空子。昨日，该小区一处依托“半成品”新建而成的“成品”违建屋被拆除。

违建屋被拆除

被拆除的“成品”违建物位于小区402栋1单元楼顶。违建人是住在11楼顶楼的住户。记者现场看到，“成品”违建物已与整栋楼融为一体，外墙面贴有与高楼一模一样的红砖。透过先期卸下的大门往里看，违建屋大约占地约70平方米，一侧墙面上开有的4扇窗户，让室内显得宽敞明亮。

“从没见过条件这么好的违建屋”，现场拆违人员介绍，这间违建屋有门有窗，层高正常，墙壁厚实。关键是违建屋“太正规”，一点也不粗糙，看上去就是住宅楼的一部分。

拆违人员说，如果不是小区物业管理人员和社区群干的巡逻，普通城管执法人员仅凭肉眼，很难发现这处违建。因为违建屋四分之三的结构都是建筑自带，违建人只加了一面墙和一个顶，不熟悉房屋结构的人很难判断哪些是之前的、哪些是新建的。

今年7月上旬，小区物业发现这处违建后，要求违建人自拆。一周后，见违建人置之不理，物业将这一情况报告至城管部门。在发函给规划部门确定此处并未办理任何手续后，执法人员下达自拆通知书。但连日来，违建人仍拒绝自拆，辩称此处不是违建，而是隔热层。

“加盖隔热层，高度不得超过50厘米，即便加盖，也必须到城管部门备案”，昨日，执法人员对此进行拆除。其间，又及时制止了另外两处同类违建物的搭建。

小区物业相关负责人表示，不少顶楼业主存在错误思想，认为买了最高楼层，顶楼平台就是自己的。按照相关法律，顶层的公共区域属于小区业主共同所有，任何人不得乱搭乱建、据为己有。