一建项目管理考点：总价合同的特点

　　1.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本；

　　2.业主的风险较小，承包人将承担较多的风险；

　　3.评标时易于迅速确定最低报价的投标人；

　　4.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性}

　　5.发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制；

　　6.必须完整而明确地规定承包人的工作；

　　7.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

　　总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。

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