“骨伤医院”变身大型商业广场

昨日，青岛市规划局对台东三路丰盛路项目规划进行公示，根据规划，台东商圈核心区将建设一个建筑面积逾2.6万平方米的大型商业广场。据悉，该地块原址为青岛骨伤医院。

规划显示，台东三路丰盛路项目位于台东三路、丰盛路、振兴路围合部分，西南侧即为台东步行街，是一块难得的“黄金”地块。项目原址为青岛骨伤医院，2013年12月，青岛骨伤医院搬离台东原址，合并入位于合肥路的山大齐鲁医院。该项目的建设单位是市北区人民政府，从具体经济技术指标来看，项目用地面积6189平方米，总建筑面积约2.6万平方米，其中地上建筑面积1.7万平方米，地下建筑面积9692平方米，共设202个停车位。整个建筑共建设4层，此次公示方案采用垂直绿化方式机型设计，即在各层屋顶设置公共开放空间，并进行绿化设计，为周边居民提供休闲、健身等场所。同时为最大程度减少该建筑对周边住宅楼的日照影响，方案采用逐层退台式手法进行设计，以保证日照满足法规要求。 

分析人士指出，青岛目前台东步行街周边几家主要的大型商场，台东利群建筑面积不到3万平方米，台东万达广场建筑面积约5万平方米，已经规划的位于台东万达西侧的恒泰广场项目建筑面积4.2万平方米，正在建设中的位于台东一路和威海路交界处的新天悦广场项目的商场面积约为4万平方米。此次公示的台东三路丰盛路项目应当与台东利群面积接近。