腾讯科技大厦

客户名称：腾讯集团

项目地点：深圳市福田CBD核心区

设计机构：CCDI悉地国际

竣工时间：2010年

场地面积：6 700㎡

建筑面积：85 800㎡

容积率：11.6

建筑高度：192m

建筑功能：总部办公

 

腾讯大厦的建成，作为南山区第一座科技主题的超高层建筑，可以说是在传统意义由银行和金融机构主导的超高层模式之外跨出的第一步。在方案初期，腾讯和CCDI建筑师将目标设定为：一座地标性的建筑，通过高实用率、高灵活性的平面设计提升办公空间品质——正如腾讯公司的企业使命是通过互联网服务提升人类生活品质那样。

 

这座贴上腾讯标签的建筑，由地下3层，地上39层，另设2层裙房构成，建筑钢结构屋面总高度192米。5～6层为机房，中部设有2层餐厅，有两层避难层，分别在15、30层，其余均为办公。通过进一步研究腾讯集团对办公空间的要求，建筑师认为采用东、西偏核的核心筒布置方式最适应本项目。核心筒移到平面两侧后，标准层中央形成完整的大空间，建筑师进一步通过局部的跃层处理（详见剖面图），实现大、小空间的灵活组合，适应IT企业发展所需要的弹性空间，也利于垂直交通（电梯厅）实现自然采光通风。腾讯大厦的这种平面处理模式，引领了过去近十年的科技建筑办公设计潮流。

 

腾讯大厦东西侧各有高层建筑相邻，它是城市干道边建筑行列的一员。在这种城市关系中，“四面同性”或四面连续变化的造型并不合适，应让建筑有“主面”、“侧面”之分，“侧面”彼此对应，“正面”展示特点，形成既有序又有特点的建筑行列。本方案建筑南北立面微微收分呈梭形，一方面这种手法能保证建筑平面方正好用；另一方面，体型水平向平整，利于与东西建筑形成建筑行列秩序；同时，设计团队将电脑曲面辅助设计运用于形体的推敲，创造出直冲云霄的挺拔感，并利用南北立面微微收分的曲线避免了体量的臃肿，从深南大道上看，190多米的高度使这种微妙变化韵味悠长。
 

时至今日，腾讯大厦依然是深圳西翼“科技CBD”的最高门户形象。