临近高校租房火爆 大学生情侣校外一房难求

摘要：各大高校即将开学，沉寂了一个寒假的学校又重新热闹起来。尽管早有教育部“禁租令”，但“校内有床、校外有房”的情况仍较多，个别高校外甚至还出现了“一房难求”的局面。

大学生情侣校外租房火爆 临近高校“一房难求”

        大学生校外租房：半是海水半是火焰　　

        现状：“校内有床、校外有房”的情况较多，个别高校外甚至“一房难求”

        隐患：校外“学生公寓”多由私房改建而成，缺乏消防设施，也没有应急通道

        各大高校即将开学，沉寂了一个寒假的学校又重新热闹起来。连日来，我们在市内各高校走访时发现，尽管早有教育部“禁租令”，但“校内有床、校外有房”的情况仍较多，个别高校外甚至还出现了“一房难求”的局面。　　

        现象：校外租房火爆　　

        从河东沿江风光带沿木鱼湖公园方向走，在一条学生常路过的巷子口，我们就看到了一些刚更新的广告条幅：“内有多套学生公寓和情侣套房，装修精美，设施完善，带独立卫生间，24小时热水、光纤网络……”这条巷子距附近的高校不足300米，学生步行去学校不会超过10分钟。为吸引学生入住，不少老板还亲自“上阵”，带有兴趣的学生前去参观。

        问及为何选择在校外租房，一些学生给出了如下答复。　　

        学生小李：“我准备考研，校外房租便宜，环境又安静。”　　

        学生小陈：“学校居住环境较差，多人共用一个卫生间，我不太习惯。一个人住，独来独往，既清净又舒服。”　　

        和上述两位采访对象的情况不同，今年读大三的王同学则坦言，选择住在校外，更有利于促进他和女朋友的感情。

        在校外租房的学生，80%以上是大三、大四生，其中不乏学生情侣。为何“择他地而居”，有的是嫌弃学校住宿环境太差，有的是要准备考研或便于找工作，还有的是为了方便谈恋爱。　　　

        走访：安全问题堪忧　　

        学校周边的“学生公寓”，几乎都由附近居民的私房改扩建而成，有营业执照的屈指可数。房东一般会为租房者提供床、书桌和衣柜等简单家具。这些学生公寓，有的一层楼就住了将近30户，整栋楼房都未安装任何消防设施，也没有应急通道，而走廊的宽度大多不到两米。

        租房前，房东都会拿出一份合同要求学生们在上面签字。然而，这份“合同”真的能起作用吗？它会在关键时刻帮学生维权吗？为此，我们咨询了湘晋律师事务所的李颖慧律师。李律师认为，根据《合同法》规定，租赁行为既可采用书面形式，也可采用口头方式。但碍于目前还没有一套系统的法律规范管理“校外租房”现象，因此有关部门执行起来也处于“棘手”状态。　　

        讨论：需不需要租房？　　

        2007年7月，教育部通过其官方网站发布消息称，原则上不允许高校学生自行在校外租房居住。这是教育部2005年在高校学生校外租房问题上稍微松口后的又一次政策回归。该消息称，要严格校外住宿学生的教育和管理，原则上不允许学生自行在校外租房居住，“对特殊原因在校外租房的学生，要履行相关备案手续”，严格教育管理。这里的特殊情况主要是指“对在校内宿舍和公寓安排确有困难”。虽然“禁租令”已出台这么多年，但高校周边租房的现象依旧火爆。