解读工资保证金和预储金新规 防止拖欠薪资

摘要：工程开工前，施工单位就要先设立工资预储金专用账户，建设方存入工程款，用于支付工人工资，保障工人工资不被拖欠，管理办法将从明年2月起施行。

解读工资保证金和预储金新规 防止拖欠薪资

    工程开工前，施工单位就要先设立工资预储金专用账户，建设方存入工程款，用于支付工人工资。记者昨天从市住规建局获悉，该局与市人社局联合制定《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和预储金管理办法》，要求在房屋建筑和市政工程建设领域设立工资保证金和预储金制度，保障工人工资不被拖欠，管理办法将从明年2月起施行。

    工资保证金防止欠薪

    市住房和城乡规划建设局相关负责人介绍，房屋建筑和市政基础设施工程建设领域的工资保证金，指的是施工单位在其设立的银行专用账户内，存入的用于保障工人工资支付的资金。施工单位必须按规定设立工资保证金专用账户，并就该账户资金的专款专用与市建设行政主管部门、开户银行签订三方协议。

    施工单位若拖欠工人工资，将由人社局责令其限期改正，若逾期仍不支付工资，项目所在地建设行政主管部门将根据人社部门认定的拖欠工资数额，在2个工作日内，向开户银行出具《工资保证金提取意见函》，提取账户资金向工人支付工资。任何单位或个人都不得提取、挪用账户资金或核销保证金专用账户。

    工资预储金只用于发工资

    该负责人说，工资预储金则是指房屋建筑和市政基础设施工程项目开工前，由施工单位在银行开设预储金账户，建设单位从工程款中预先拨付一定比例的资金存入账户，专项用于工人工资。

    工资预储金是建设资金的组成部分，建设单位在申领建筑工程施工许可证时，要将施工单位的工程预储金账户账号、银行收款凭证等材料提交主管部门。工程建设合同造价在200万元以下的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不设立工程预储金。

    该负责人表示，工资预储金账户资金专款专用，不得用于经济纠纷，严禁挪作他用。

    解读新规

    工资保证金标准

    施工总承包二级及二级以上企业、专业承包一级企业100万元，施工总承包三级企业、专业承包二、三级企业，劳务分包企业为30万元。

    工资预储金标准

    其一，是一次性将预储金划入专用账户，其中房屋建筑工程按工程总价款的20%比例划入，市政建设设施按工程总价款的12%比例划入。其二，开工前，房屋建筑工程存入工程总价款的4%，其余款项每月按进度款16%缴存，市政基础设施开工前存入工程总价款的4%，其余款项每月按进度款的8%缴存。总价款超过1亿的工程，开工前存入400万元，超出400万元的部分在每月的进度款中补充缴存。施工单位可选其中一种方式。