建设工程施工合同分析的内容

　　1.合同的法律基础

　　2.承包人的主要任务

　　（1）承包人的总任务，即合同标的；

　　（2）工作范围；

　　（3）关于工程变更的规定。

　　3.发包人的责任

　　主要分析发包人（业主）的合作责任。

　　4.合同价格

　　（1）合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；

　　（2）工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序；

　　（3）合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定；

　　（4）拖欠工程款的合同责任。

　　5.施工工期

　　6.违约责任

　　7.验收、移交和保修

　　◆在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。

　　◆竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念。它表示：

　　（1）业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结；

　　（2）工程所有权的转让；

　　（3）承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始；

　　（4）保修责任的开始；

　　（5）合同规定的工程款支付条款有效。

　　8.索赔程序和争执的解决

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