【摘要】近日，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与深圳市人居环境委员会联合举办了“2012住宅产业化高层培训”，全国各地政府主管工作人员、住宅设计、开发、施工、部品生产等人员参会。
近日，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与深圳市人居环境委员会联合举办了“2012住宅产业化高层培训”，共吸引了来自全国各地政府主管工作人员、相关住宅设计、开发、施工、部品生产等企业人员200余人参会。会议上文林峰、叶明分别进行了《住宅产业化发展现状、机遇与趋势》、《对住宅产业化的理解和认识》专题报告，对住宅产业化的发展趋势进行深入剖析。除此之外，深圳人居委人居建设发展处处长尹德潜对深圳香港两地的住宅产业化理念和模式进行了比较探讨与总结。
值得一提的是，作为住宅产业化的重要内容之一，BIM技术成为本次培训的一大亮点。自去年五月，住房和城乡建设部发布《2011年～2015年建筑发展纲要》并将其作为支撑技术重点予以推广，BIM技术在建筑领域逐渐成为炙手可热的焦点话题，各地主管部门、建筑施工企业纷纷表示重点关注。
华中科技大学BIM工程中心副主任、广州优比建筑咨询有限公司首席执行官何关培认为，BIM是继CAD技术之后行业最重要的应用技术，将是工程建造领域的一个新开端。“BIM尤其适用于两种建筑应用，其一是在形体、结构、材料等方面有所突破，利用常规手段难以解决的项目；其二便是极高重复性、标准化的产品”，而后者恰是住宅产业化的特征所在，加之其本身蕴含的产业链协同合作，全生命周期等理念，都与住宅产业化不谋而合，尤其是以产业化手段生产保障房。
具体而言，BIM提供了一个信息、技术共享、交互、反应平台，住宅生产全程的规划、设计、施工、材料、设备、管理、组织甚至运行、维护等都可以在同一个平台内完成。包括日照、通风、照度、能耗等建筑性能分析；形成标准户型库，进行快速户型组合，并自动产生相关平立剖面及门窗房间表等；各专业碰撞检查及现场组织、复杂节点、构件安装、大型设备吊装及施工4D/5D等模拟；建立预制模块，供应商模块……在大幅提高效率、简化流程、一致作业的同时，解决住宅生产全过程中的技术连接、整合、体系建立等诸多问题，构成了住宅产业化这一新型生产方式信息化特征的重要体现。
据悉，产业化促进中心将由深圳开始，面向全国逐步开展住宅产业化培训，树立正确整体认知，明确行业发展方向。 | 
