房产新政催生“职业验房师”行业

摘要：日前住建部发布2014版《商品房买卖合同示范文本》，首次提出“查验房屋”条款，规定商品房在办理交付手续前，买受人有权查验。

    为服务专业验房市场需求、培养第三方工程质量检测人才，住建部中国建设教育协会近期连续举办了三期“验房师职业培训班”，对培训合格者颁发《住房和城乡建设领域专业技术管理人员（验房师）职业培训合格证书》，可作为从事建设行业上岗、专业技术管理等相关工作凭证。  

    据悉，这是住房与城乡建设部所属行业协会首次正式举办验房师职业培训班，学员不仅有来自验房、物业、装饰、开发等企业，也有来自政府建筑工程质量监督站管理人员，第三方验房业发展前景十分看好,引起了社会广泛关注。随着首期培训班于2014年6月13～16日在京成功举办，报名者络绎不绝，后续报名和排课工作紧张展开，先后于2014年7月18～21日、8月1～4日连续已成功举办两期。

    为适应快速发展的验房师培训需求，协会独家承办方裕居研究院确定第四至八期培训班计划如下：第四期9月19-22日北京，第五期9月26-29日苏州，第六期10月16-19日郑州，第七期10月21-24日长沙，第八期10月23-26日广州。>～21日、8月1～4日连续已成功举办两期。

    报名热线：010-82427935，张老师

    近年来，各地住宅质量问题不容忽视，从“楼歪歪”到“墙脆脆”，从别墅壁炉砸死幼童到房屋整体倒塌的质量事故不断上演，有关住宅质量问题的消费者投诉也呈上升趋势。针对此问题，住房和城乡建设部决定今年在全国开展建设工程质量安全监督执法检查，以进一步促进工程建设各方主体增强质量安全意识，落实质量安全责任，确保工程质量安全。但是，事后的检查和集中整治并不能从根本上解决住宅建筑工程质量问题，建设工程行业发展亟待培育专业的第三方检测市场和专业验房技术人才，监测住宅建筑工程施工全过程，从根本上提升住宅质量。不仅如此，2014年5月下旬，住建部与国家工商总局联合发布新版《商品房买卖合同（预售）示范文本》，首次提出“查验房屋”条款，规定“办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验”。可以清晰地看到，第三方验房业的快速发展已经提上日程。

    中国建设教育协会近年来为提高建设行业专业人才素质、培养合格建设专业人才举办了大量的职业培训活动。此次验房师职业培训班的开展，旨在为建设行业培养出既具有良好职业素养和基础理论知识、又具有较强实务操作技能的第三方住宅建筑工程质量检测人员。作为中国建设教育协会唯一合作承办方，北京裕居研究院与宜居检测集团、上海润居等国内著名第三方检测机构强强联合，依托清华大学、中国建筑科学研究院、北京师范大学等相关科研院所师资力量，旨在打造一所中国验房业的“黄埔军校”，为中国验房行业发展培养大量复合型人才。培训期满经考试合格者，颁发《住房和城乡建设领域专业技术管理人员（验房师）职业培训合格证书》，该证书可以作为从事建设行业上岗、专业技术管理等相关工作的凭证。

    以下是现场照片：