仙林多处别墅违建 “阳光房”被拆

摘要：上周，栖霞区仙林街道城管科、城管执法中队联合社区、物业等部门，对风华路、仙隐北路上的东墅山庄、曼渡广场、沁兰雅筑等物业小区、商业广场共计五处违章搭建进行拆除，面积共计70平方米。值得注意的是，高档小区的违建主要是“阳光房”。

违建“阳光房”

    经过执法部门4个多小时的努力，五处违章搭建全部顺利拆除。值得注意的是，此次拆违行动中，共涉及三户高档别墅搭建阳光房、框架结构门厅等违章建筑的情况。

    城管部门一名工作人员告诉记者，违建不只常见于老小区，在设施、环境条件均较好的别墅小区，也会有业主自私搭建违建。这种高档小区的违建，一是把开放式的阳台改造成封闭式的阳光房，二是根据自身需要，改建房屋的框架结构。“我们发现，有时开发商在交付时，会告诉业主，‘这里的框架结构给你留一点空间，以后可以自己改造’，而‘阳光房’更是非常常见。”这名工作人员告诉记者，别墅等高档小区搭违建，一方面违反法律法规，给房屋带来安全隐患，另一方面，侵占公共空间，影响他人采光，易引发业主间矛盾、纠纷。