长沙3年内计划开工900万平米住宅产业化项目

　　长沙市人民政府与长沙远大住宅工业有限公司近日签署协议，计划未来三年将住宅产业化建设项目推广至900万平方米。

　　通俗地讲，住宅产业化是指房屋的楼板、隔墙、阳台等部分构件先在工厂预制好，再运到施工现场进行组装，就像生产汽车一样造房子。这种通过工业化生产建造的住宅，有效提高了劳动生产率和住宅整体质量，而且节能降耗明显。

　　据介绍，与传统建筑方式相比，住宅产业化可实现节水80%、节能70%、节时70%、节材20%。以建设一栋30层精装修住宅为例，工业化建筑方式从动工到交付最快只需10个月，而传统建筑方式至少需要24至30个月。而且，工业化建筑的全机械控制，消灭了人为因素的偷工减料，保障了住宅质量。根据计划，2014年至2016年，长沙市每年住宅产业化新开工面积比例将分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%，每年新开工面积分别不少于200万平方米、300万平方米、400万平方米。在发达国家的住宅建设中，住宅产业化已占据相当大的市场份额，但中国这一领域发展仍比较缓慢。当前，长沙正处于工业化和城镇化的快速发展时期，大力推广住宅产业化，对打造“资源节约型、环境友好型”社会有着重要意义。

　　延伸阅读

　　上海丨到2016年 上海新出让地块装配式建筑占比50%以上

　　在上海市装配式住宅发展论坛上，市房管局住宅建设监管处张立新处长做了主题发言，明确了上海市住宅产业化发展目标，即“到2016年，新出让地块装配式建筑占比50%以上”，并提出下一步工作安排，以积极稳妥地推进上海住宅产业化发展，他还希望开发企业乘势而为，积极投身于住宅产业化发展中来。（搜房）

　　万科丨完善和推广住宅产业化标准，减轻环境污染

　　随着房地产行业的快速发展，越来越多的企业加入研究住宅产业化的大军。其中，作为房地产行业龙头的万科，已经在住宅产业化这条路上走过15年。谈到万科与住宅产业化，万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆在访谈时表示，从全社会关注节能减排的角度来看，建筑行业占社会总能耗的比重很高，住宅产业化的实践有助于减少碳排放和减轻环境污染。

　　毛大庆认为，在目前中国经济快速发展，环境状况却逐渐恶化的大背景下，降低行业生产能耗和资料消耗，提供资源利用效率显得尤为重要。加快绿色环保技术创新升级，不断完善和推广产业化生产标准，将是占社会总能耗1/3的建筑行业可持续健康发展的关键所在。

　　“我们的社会节能和减排对于全球的一个示范意义，放在了越来越多的国际视野下，在这一点上，我想建筑行业既然占了这么大的能耗，如何在这个里头率先有所突破，引领行业的操作和生产行为的变革，我觉得这个变成了非常重要的内容。”毛大庆说，万科要做卓越的绿色企业，不断实践绿色开发建造、循环利用，实现节能环保。(中国新闻网)