深圳建筑工务署：未来承接项目个人品牌或将起决定性作用
摘要：深圳建筑工务署将探索“认可人士”、“认可承包商”、“认可品牌”制度，个人品牌将在项目承接过程中起决定性作用，此外工务署制定技术标准，积极推进BIM技术在建设工程项目中的应用。 从认“单位”到认“个人” “你是建筑师或施工单位的项目经理，你做得好，我就认可你。若你在工务署的一个工程上没做好，工务署以后就不认可你，你今天离开这个单位，以后跑到另一家单位，想来做工务署的工程，没用，我就不认可你这个人。”关于认可人士制度，深圳建筑工务署副署长刘志达解释道。 据了解，“认可人士”制度是工务署接下来要做的人事制度改革，从以前对单位的认可，转变成对个人的认可。工务署就此建立了一个认可人士库，设计、施工、监理等人才需要通过工务署的笔试和面试之后，最终才能进入到认可人士库里面。一旦被工务署认可，就等于拿到了一张“通行证“。正如刘志达所说，“今后这些人如果做得好，在工务署打响了个人品牌，那工务署就认可你了，只有他来，工务署才会把项目交给他所在的公司，这个人起着决定性作用”。 战略合作伙伴采购，省钱又省事 战略合作伙伴采购，是国际上较为通行的做法，这种模式的优点就是可以用量的优势，获得价格和服务的更优。经深圳市政府批准后，工务署已在防水、电缆、人防、电梯、电力规划等方面实行了战略合作，今后，还将进一步扩大战略合作的范围。 除此之外，工务署把对于整个工程和设备质量、价格起着关键作用的主要建筑材料和机电设备纳入品牌库管理，在“公开征集、择优入库、价格优惠、服务至上、定期评价、优胜劣汰”的原则基础上建立了材料设备参考品牌库，制定了品牌库管理办法。 凡承建工务署项目的，承包商原则上要在参考品牌库内选择建筑材料和机电设备。同时，品牌库实行动态管理，若发现制造商、供应商存在以次充好、因自身原因发货（服务）不及时、履约评价不合格等情况，将视情节轻重，对其采取警告、责令改正、暂停投标、清除出库的处理措施。制造商、供应商被清除出库的，1-2年内将不再重新入库。 目前，工务署的参考品牌库包括建筑（装饰）、机电、水暖类材料设备三大类别，主要有：天花材料、地面材料、内墙材料、外墙材料、机电材料设备、水暖材料设备及其他建筑材料设备等。工务署相关负责人表示，进行集中采购和战略合作试点，进一步提高招标效率和质量，同时，通过“品牌库”的建立和完善，制定工务部门材料、设备的指导价格，形成工务部门的“价格体系”，真正实现政府工程的优质低价。 深圳“技术标准”要超过全国平均水平 制定技术标准也是工务署正在做的重点工作。2012年开始，工务署就定期编制发布全署范本性文件和各类技术工作指引，通过推行统一的技术标准，进一步提高项目技术水平。 据介绍，工务署先后制定了水磨石面层施工、地面石材铺贴等技术标准，发布了医院建设项目设计指引、厨房区域建设实施指引等技术指引。同时，积极开展被誉为建筑信息革命的BIM技术（建筑信息模型）在政府工程管理中的应用。目前，工务署已与美国Autodesk（欧特克）公司建立战略合作关系，为政府工程BIM应用提供技术支持，并已在档案中心、宝荷医院、大学城国际会议中心等项目进行BIM应用试点。 刘志达说：“什么是好工程，不能成天喊着要建设好工程，但是‘好’的标准是什么？现在我们就要具体量化‘好’的标准，例如门的材料、门锁、墙面、地面、天花、五金等，都要量化，我们的质量标准包括材料的标准，也包括工艺做法的标准和验收标准等。这样才能为深圳市民提供最好的、优秀的公共服务。” 深圳无论是经济发展水平，还是创新理念，都是全国领先，这也体现在深圳市政府提出的“深圳质量”上，刘志达表示，深圳的技术标准和验收标准肯定要超过国家标准，国家标准是社会平均化的标准，深圳肯定要超过全国平均水平。 |
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