一级建造师复习资料：建造合同的类型

　　⒈固定造价合同

　　是指按固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

　　其主要风险由建造承包商承担。它有利于促使施工方或承包方控制成本，从而有利于降低建造成本；其缺点是有可能施工方或者承包方偷工减料，影响工程质量，所以要加强质量控制。

　　⒉成本加成合同

　　是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

　　其风险主要由发包商承担。优点是可以保证工程质量，但不利于控制成本，因此需要在合同中明确成本项目范围。

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