Andrew Anersons：“Central Park”and “Barangaroo”

    季征宇：我们今天上午下半场的论坛马上开始了。我们都说在国内工作节奏太快了，大家都特别的浮躁，处理我们的复杂工程，我觉得大家如果有一种很宽容的心态，比较舒缓的心态的话，很多事情就会有一些很好的缓冲。那么下面为我们演讲的是Andrew Anersons先生，他是澳大利亚PTW首席董事，他在澳洲设计了无数的作品，特别在艺术、住宅和商业项目中颇有造诣。他今天给我们带来的演讲题目是“Central  Park”and  “Barangaroo”有请Andrew Anersons先生。
   
    Andrew Anersons：女士们先生们大家上午好，非常高兴能在这里跟大家介绍一下复杂性的项目。因为澳大利亚政治制度，还有整个审批的制度是多变的，所以我们也会有很多的复杂的项目，而且在整个不同的悉尼市政府当中有各种各样的机构，他们有的时候也会有互相不同意的地方。另外我们还有相应的设计的竞赛等等，有很多比如像公园公共项目等等，也有这样的一些竞标和竞赛的项目。我们在整个对于设计的竞赛项目当中，我们PTW也是参与了很多重要的项目。
    这里在悉尼是在CBD的一个南部，我们在悉尼有这样的一个商业街，在这里是有一个Barangaroo的开发，这边是一个住宅加商用的开发。它以前一个另外用途的土地，后来我们做了商业和住宅的开发。首先是中央公园是一个星狮地产开发的，它是新加坡一个很大的企业。的这个地块是一个私人公司在这边100多年了，后来由一个澳大利亚公司接管，它的是在1983年接管的。大家可以看到，事实上，我们在开发悉尼这个项目的过程当中保存了原来的一些景观和建筑。大家可以看到，这是我们整个的选址，之前的话它也是全面覆盖了各种建筑，之前另一个公司也是购买了这块土地。它交通非常的便利，周边都是居民区，所以我相信它应该是我们悉尼市中心的中枢站，对城市来说也是一个非常重要的地点。初期我们也做了一些研究，后来这个土地也是被公司购买了，他们也就打算把这块地点变成我们的新的一个大厦，因为旁边是一个大学建筑，他们希望新的大厦至少它的高度能够超过旁边大学的高度。整个悉尼城市的规划大家可以看到，我们有很好的一些竞标的理念规划，首先我们希望城市建设的话比较好，使我们的城镇有更多的建筑的机会，在同时我们有很多的选择。大家可以看到，这是原先规划的控制，我们有很多的方案，同时也出现了不同规模的建筑物，当时有很多的设计公司，我们PTW也成为其中一员，我们想如何把我们的建筑都包括在整个环境当中，而且使建筑呈现出不同的层次感。所以这是我们不同的一个理念，尤其在我们最初的规划阶段的话就有了不同的方案。大家可以看到，我们希望在这个地方遗留我们的一些有意的建筑，我们知道在底部的话也希望跟原来的历史的建筑有一些相关的联系，在之上的话有一些比较正式的建筑。
    说到我们的修建，我也会给大家看一下我们进展当中的图片。这个就是我们中央公园的一个整体的建筑，我们是由这个公司跟我们做一起做规划，它也是一个非常复杂的建筑。首先在城市当中，它也是一个非常美丽的地方，所以在工业的这块地上我们打造一个非常好的环境。PTW也跟我们合作，澳大利亚的这个公司也成为我们的一个部分，还有其他的设计公司也成了我们项目的组成。同时我们考虑到一个可持续的发展性，这在澳大利亚非常的重要，比如我们要环保，而且我们考虑到中央空调，比如我们用到天然气，同样也用到通用电器，所以也会跟电力公司去进行沟通。我们也会跟不同的水务公司做调研，谈判，比如这个水的处理，马桶冲水等等，一切都考虑到环保的问题。大家可以看到，这是我们设计的一个演变，是我们的办公大楼，当然在中间的话也有一些局限性。这是一些细节元素。我们因为说到它也是一个有着历史意义的一块站点，所以我们也跟相关的机构协商，不断的去修改我们的设计方案。图样也是跟当局的话形成一个非常好的关系。大家可以看到，它不是非常垂直的，而是一个有幅度的建筑。而且说到了因为我们要求在碳的方面是比较中立和环保的，这也就是我们这个街区，这个街区也是有历史意义的一个街区。而且希望这个建筑意义也是负责的有含义，尤其是这个新大楼，要有别具风格的特色，大家可以看到，这是我们的设计，这是我们的中央1号公园。其实它跟刚才我们CCTV的高塔区相比的话也是一个复杂的设计，这个是一些墙壁，有一些泛光的处理，我们在顶部有一些泛光，而且这个走廊也是在我们的向阳的一面，所以冬天的话太阳会把我们的阳光反射到我们的地上。这样的话我们也就可以搜集太阳能，而且非常的温暖，非常舒适。
    这些镜子跟电脑做一些项目，它们也会根据我们这个阳光的一个走向去改变它的一个角度，或是改变它的一个弧度。这是我们的罗伯特，他也是我们澳大利亚著名的建筑师。你可以看到，我们在这个外部还有绿色的外墙，PTW跟其他的不同的澳大利亚公司一起进行这个复杂的工程。它的一些设计的革新我们要求把这样的植被打造在建筑的外部，这也是我们的一个挑战。从市场的角度出发，我相信这个建筑是非常出色和成功的，因为所有的这些在我们大楼竣工之前都已经做好了。这是我们的工作图，这是我们绿色的环节要素。
    我们希望在空中打造一个花园的感觉，这应该说是一个反传统的外观建筑，当你站在你公寓里面的话，你发现是在一个空中花园当中，非常的舒适和环保，而且非常的健康。而且整个建筑的维护也是由我们的一个一个管理中心来进行的。你也可以从建筑物的外部进行它的维护，而且我们相信，总技术层面的话它的一个耐久性也是非常好的。这是我们的悬臂，这是我们的图片，一会跟大家再看一些其他的图片。这个就像光的反射，它像一个聚光池一样可以聚集能量，可以在我们的反面镜上，光片可以在上面跳跃就像跳舞一样。
    大家可以看到，这是我们地面的花园，阳光也可根据不同的角度射在我们的花园里，上海的话冬天如果说你能有这样的阳光的话，在任何的地方都非常的舒适，尤其是冬天特别冷的时候有这样的阳光是非常向往的，尤其是在居民区。这样的一个效果的话还有就是我们在选择角度的时候也想过，不要投射出任何的阴影，所以我们也做了图书的处理，所以效果非常的不错。
    另外一个非常好的创意就是我们希望从环境的角度创造一个非常舒适的感觉。这个项目还有一个理念就是我们有一个所谓的雕塑，我们称之为“天使之环”它也是我们一个公共艺术的展现。这完全跟我们公共区域做了一个很好的融合。几月前，我们这个大厦现在在修建当中，这是一周前，我们的光环，我们的“天使之环”还用到我们的纤维，它可以投射出一些阴影在地上，而且你会发现，它投射的光环是在我们公共的绿地上。正好在12月的圣诞之前可以完成。大家可以看到这是居民区，很多人他们的观点也是需要我们在考虑的，在我们的施工过程当中所考虑的，我们的绿色环境带。比如说你可能会考虑我们那边是两三层高，过了一个街或是一个绿绿化带就变成了30多的楼层，所以考虑到人们的感觉。所以我相信就是我们从公众话或是我们的居民区了解到的情况，他们也非常支持这样的一个理念。这是我们的效果图。
    我们也在考虑跟其他的公司合作，这是跟交付管理局合作的的一个项目。它是国家所有的，它的申请和批复也是一个非常复杂的过程。首先它这个形状大家可以看到，非常的与众不同。我们也看到很多海港的一些不同的形状，这是一个很奇怪的叫指尖形的码头，这是我们悉尼的码头，在我们的1836年，大家可以看到，有时间性的一个码头，当时这个流线型也是非常的不错。而且大家可以看到，这部分很多时候是一开始是在20世纪初的时候有一个机构创建的码头，大家可以看到，这是非常漂亮的码头的街经，有一些拱形建筑在码头旁边，右边有一些客船和轮渡。这就是之前的情景，50年代的情景，后来80年代有集装箱的码头出现了，它更多的有集装箱的运输。再后来它现在有很多的这样的一个集装箱的运输，从80年开始就是这样的一个局面。从规划的角度开始，如果是在城市中心的水域运输集装箱的话并不是一个好的主意，大家可以看到，把这些集装箱的运输在城市南部开始进行。所以在近十年政府在想，我们应该如何能够改建这个地方，能够改善公众的环境，而且提升中央CBD的效益。然后这个项目就开始了，有一个特别的人，他就是澳大利亚的一个总理，他给一些相应的工业园转变成工艺设施的一个行动中区，而且他做这个委员项目的主席，他要求非常严格，他要求有历史感的区域有一个历史的改建。我们如何把这个集装箱码头变成一个新的项目，大家可以看看下一个幻灯片，它就是介绍得如何进行相应的改建。
    在2005年有一个竞赛的想法，有一些不同的机构参与到我们的设计竞赛，这是我们的一个方案之一，就是把这个水先切开，在这里能够保留一部分的历史的局面，同时也做一些居民区的规划。还有一些高端高层的办公楼，这部分也是有一些绿地的规划，除此之外，是最终的方案，我们公司最终的一个设计方案，这部分就是说，到底如何能够提醒大家原来的这些运河等等的情况，同时融入到现在最新的一些建筑，不管是居住建筑，还是高层商业建筑。
    最后在这是一个获奖的方案，大家可以看到，这个景观的部分，它也建立了一个新的城市的街区，能够把这部分和东部联系起来。这个是交付管理局提交给机构批审的方案。大家可以看到，这里有密集的建筑，而且这个建筑的密度提高起来，比当时在竞赛中的方案的建筑密度更高。同时这个建筑密度很高并不是一个很好的选择，后来Barangaro交付管理局去找到一些建筑方，说你们能不能来提供相应的设计建筑，以及融资的方案。那个时候我们和Linsgei（音）公司联合起来，我们也参与了这个竞标的工作当中。其中也有一切英国伦敦的一些公司的竞标。大家可以看到，这个就是我们的一个竞标方案，就是把水能够突出来，还有重新建筑一些绿色的景观，因为我觉得我们首相肯定会喜欢，总理一定会喜欢，而且把这部分有一些运河的方案，把水再引入进去。
    这个是我们滨海空间的天棚的概念，大家午餐的时候在这里可以组织各种各样的活动。而且通过这样的一个为居民的设想，从而提升那边的人气。在这里我们也有一个公共交通的安排，因为当时在码头并没有很多的公共交通，所以我们也要为它提升一个基础建设方面的水平。其实有很多复杂的事情在这个项目中出现了，我有的时候很难给大家介绍这样的一个复杂性。这个是我们一个保卫室连胜（音）公司的架构，他们是负责融资市场营销、建筑交付管理等等这样的公司。这是一个非常复杂的公司，它跟Barangaro交付局是两个平行的机构。如果大家参与这个项目的时候你会知道也很多的保卫胜连胜公司在这里，还有Barangaro人在这地，还有各委员会的委员。所以整个审议过程非常的复杂。包括公众的各种管理公司的参与。它的管理也非常的复杂，比如政府从这里做运河，Barangaro交付局希望能够把这里运河，还有公共交通把这部分和火车站连接起来。而且还有其他的预算的的支持。它是一个低碳的项目，它强调了二氧化碳的排放，还强调的水部河流的景观。而且我们知道，其实整个建筑在个全球温室气体排放里面占40%，能源占85%，我们的交通占12%，废物3%，碳排放是100%。我们整个设计和实施过程当中要做到碳中性，不对当地的环境产生额外的负担。这是我们一个效果图之一，原来这里是一些高层的的酒店设计，但是我们后来决定在这一部分做一个高层酒店，在个中央公园是由美国的一个景观设计公司和澳洲的公司合作来做的这样的一个景观设计。所以它本身的建筑方案是非常好的。这是一个非常有争议性的酒店，是由若金森（音）来设计的，他做了一个障碍的方案，还有他也做了一个办公楼的设计。
    从南部来看它的效果图是这样的。我们也参与到了整个办公楼低层的商店的一个方案中去了。当时若金森（音）是做高层建筑，但是有6个不同的机构设计的这个办公楼低层的方案。这是一个办公楼的情况，我们也设计了公寓住宅，公寓的解决方案。在这里大家可以看到，有相应的这样的一个绿化的种植，还有屋顶的公园，旁边是轮渡，而且还有相应的这样的一个屋顶公园。在悉尼中午的光照非常的严重，所以有遮阳是非常重要的。后面整个设计都得到了整个赶车的实施。在2015年第一个施工就完成了，我们设计了很多的，比如说不同的这些办公楼，还有就是水源、住宅楼等等的解决方案。2015年就可以看到这一阶段的成果出来了。
    另外这里还有一个皇冠赌场的酒店设计方案，这是另外一个独特的澳大利亚的公司，它是澳大利亚最富有的人拥有的一个大楼。他是做赌场生意的。威尔士也想在这边做高级酒店的项目，在这个酒店当中可以有一些会议室等等这样的设计，可以从中国吸引到很多人，因为有很多中国人在悉尼过的不错，而且还有很多中国的大学生在澳大利亚学习和生活。对他们来说这个高端酒店也是一个非常有吸引力的项目。还有一个是北部的这样的一个公园，事实上我们把原来的集装箱码头转变成一个公园的设计，它也是一个非常复杂的一个过程。
    大家可以看到，首先我们需要把很多的人都融入到我们的复杂的项目当中，不管是国际的或是国家、当地的一些设计，通过我们的管理才可以完成我们这样一个庞大的工程，非常感谢。