建设生态人居 提升住宅品质—薛孔宽

    今天我想针对生态人居这个主题主要从启动城乡生态人居建设模式，引领社会内需经济稳步提升，来谈我今天下午的主题报告。

    我们看看这几张图片，都是我们现在城市建设和乡村建设的一些常规性的发展方向，这些图片从整个来看，不管是从城市还是乡村，这30年来我们国家发生了非常大的变化，这些变化预示着，我们在高速发展期，我们的城市，我们的乡村到底朝哪个方向去发展。

    最近一段时间我们在讨论生态城市和可持续发展城市，以及我们国家城乡建设发展的主要方向。今天我在放这几个图片的时候给大家看一看，根据现在城市和乡村的发展趋势，我们还存在着哪些问题，根据这些问题我们来讨论的城乡建设应该朝哪个方向发展。

    进入工业文明社会以来，我国城乡建设的指导思想和建设目标，发展很快，但是忽略了一个容易忽略的事情，我们自然环境的承载力，在我们这些年发展过程中，这是一个忽略的。我们强调的是经济条件的承载力，强调社会基础的承载力，但是忽略了一个自然环境的承载力，导致我们很多城市和乡村，我们虽然发展得很快，但是它的环境体系越来越脆弱。

    第二个方面，我们在高速的规模化的城市建设中，我们的低品质建筑体系，仍然是存在的，尤其是我们乡村，乡村的建设，虽然现在我们做社会主义新农村，但是品质我们忽略了。

    尤其这种做法，导致我们的城乡差距越来越大，现在我们的城乡差距不是在减弱，而是在持续的拉大。

    第三个方面，我们已经为不可持续的城市和整体落后的乡村支付着不应该也无法长期承受的付出。

    第四，我们对可持续发展的能力和城乡和乡村的基本理论与事实方法，我们长期延续简单模仿和间接套用西方发达国家已经经历，并且开始显现有严重错误的工业化城市的发展之路。

    第五，我国城乡建设的发展模式亟待改变。如果我们一味的追求按照城市这么一个大的趋势，我们讲的城市化，到底是集中建城市，集中建城镇，还是让我们的乡村全面实现城市化，这点要值得思考，我们要创造中国城乡人居生态建设的模式，有这个模式，我们才能够使我们整个国家的发展达到一个很好的平衡。

    现在我们国家规划法当中，我们也欠缺一个，自然环境的承载力，我们这方面还是有欠缺的。所以导致了城市出现了很多的弊端，包括空气质量，水安全的问题，交通堵塞的问题，作息时间和质量的问题，越是城市大，这个问题越严重。现在我们小城市也逐渐存在这些问题了。

    大中城市的交通和建筑密度，以及人口容量的超负荷，这已经是一个不争的事实。在这种情况下，我们的城市到底怎么发展？所以说忽略了系统的承载力这样一个工业文明的城市发展模式，我们不能再这样延续下去了。

    在这个情况下，我们要考虑到城市虽然是各种流聚集的地方，包括人流，经济流，资源流聚集的地方，在工业文明阶段这种方式是必须的，但是我们向生态文明转变的时候，我们要思考这种聚集我们如何让它更科学，让它可持续发展。现在我们很多的城市耗费了很大的精力，做完全无效的无用功，我们一个城市里面很多的人都在围绕着维护城市可持续发展，在做一些完全不创造价值，而是一个维持的一个工作。

    另外一个我们乡村发展还是相对比较滞后，尤其是我们国家的乡村发展，我们乡村密度尤其平原地区密度很大，但是导致城市和乡村的差距，还是我们对乡村的发展重视度，以及在乡村里面到底投入多少，我们这几年来我们回顾一下，我们投入是比较少的，我们是欠缺的，我们大量的资金流，人才流，社会的资源流都留在了城市。

    我们提出这些问题要有十个方面的关注需要得到解决，一个，我们必须要正式面对我们如何保证自然经济社会可持续发展，这三个因素缺一不可，我们不能光强调经济和社会，而忽略了支。

    第二个，就是城乡的平衡发展问题，我们不能偏重一方面忽略另一方面。

    第三，城乡的二原体制和三农问题如何得到解决。

    第四，城乡的自然环境如何在能够得到恢复自身再生，我们冷不能做到。

    第五，整体经济能否继续保持快速稳定持续发展。

    第六，我们的民生问题，我们如何能够保证我们安居乐业能够承受住现在的城市房价一个和谐社会的建立。

    第七，生态文明社会平稳过度问题，我们如何从工业文明向生态文明过度。

    第八，如何实现温总理在哥本哈根在环境上的承诺。

    第九，如何防止城市病态和建设怪胎的问题。

    第十，如何能够实现城乡建设区域的边界问题。

    在城乡建设的解读和实践当中我们必须遵循的基本准则，这几个基本准则我不再说了，我们在发展城市的过程中，或者发展乡村的过程中，这些基本准则是必须的，它是提供人居环境最佳的基本条件。我们要推进城乡结合区域的发展，同时要考虑城市建成区应该如何实现可持续发展，应该调整建筑物的建筑密度，保障自然环境空间的生态恢复。现在对城市来讲是这样，对乡村来讲坚守住生态的保护，不能简单的城市化的概念去建设我们的乡村。

    我们应该强化对乡村，乡镇的实际投入，我们过去的欠缺我们要补回来。要健全和完善村庄和乡镇居民的城市化功能和社会保障体系，这些都非常重要。

    上面这张图是我们北京周边，什么是城市，什么是郊区，实际上城市和郊区原本不应该有边界，但是我们的边界非常清晰，城乡差距越来越大，我们如何做到基本上没有边界。

    我们在找一个科学的依据，生态人居不是现在提出来的，自古以来我们都在自觉的和不自觉的沿着一个生态人居这个方向在发展。现在我们提出来，我们要正视我们人类发展的轨迹。过去我们忽略了对自然环境承受能力的尊重，现在我们要强调把它再找回来，我们不仅要重视经济，要重视社会的发展，我们更要重视自然环境承载力的保护，和它到底能够承载多少，我们才能去建设我们的居住环境体系，而不能让它承受不了的情况下，让它付出它不能够再承受的状态，那就会给人类带来很多灾害。

    我们潜在的，我们现在叫创造城市建设，创造这个，创造那个，但是对城市和乡村建设发展的方向如果不把握的话，往往我们很多创造导致了非常多的危害产生。潜在的危害，我们再用数百年的成倍的经济复苏，也很难把这几百年来我们建设的城市和乡村的环境恢复回来。

    第二，近30年来，我们国家改革开放以后发展速度非常快，当前中国需要，也具备了城乡生态人居建设的基本条件。我今天报告中想用一些简单的重点方向，让大家能够达成一个共识，我国的城乡生态人居建设，不仅能够超越西方发达国家，应该讲我们要走我们生态人居发展的这条路。现在我们发达国家，一些绿色的概念，一些生态城市的概念大家都在接受，作为中国一个工业文明发展过程并不是非常长的这么一个快速发展的国家，我们不能要再延续西方国家已经走过的弯路，我们应该跨越式的走我们现在已经认识清楚的这条路。

    所以我们对生态人居有一个定义，生态人居定义我们是基于这么几个关键词，基于发展的理念，在特定的条件下以尊重自然，依托经济，培育社会为前提，既满足人类起居生活的基本需求，又具备可持续发展能力的人居环境空间体系。发展是一个动态，第二是一个特定条件，我们不能千篇一律，大家不能用一个指标去衡量，这是不科学的，也是不尊重自然发展规律的。

    再一个要尊重自然，所有建设过程中，如果你不尊重自然，就会受到自然的惩罚。现在我们很多自然灾害是因为我们没有尊重它，使这种灾害翻了很多倍。扩大。

    另外我们要依托经济，我们现在并没有很好的掌握，我们强制性的拉高我们的高度，那是不科学的，也是不可持续的。

    第三，培育社会，社会是需要培育的，而不是一个简单就能实现的。我们从工业文明到生态文明，要靠大家共同努力把这个社会培育起来。

    我们所讲的生态人居，它锁定的是人居环境的空间体系，而不是过去讲一个建筑，一个房子，它是一个人居环境体系。昨天我们参加会议，吴良镛原始提出来人居环境，就是要实现一个人居的环境，而不是简单针对一个建筑本身，吴良镛先生讲的广义建筑学，我们也不是针对某一个建筑本身。

    生态人居应该是我国城乡建设所要实现的共同目标，城乡的发展，不管是城市还是乡村，城市如何让自然环境得到恢复，乡村如何保护住自然环境，让它城市化，这个是我们要达到一个平衡点。所以我们在事实乡村生态人居建设中，我们不仅要走出工业文明城乡建设的误区，我们跨越发达国家走过的弯路，同时我们还能形成我们中国生态人居建设过程的一个产业链，在这个产业链上，可能会继续能保证我们国家近期的国民经济在未来20年内，我个人认为还有一个继续保持稳定高速发展和提升的过程，这一点根据我们国家现在的城乡建设的现状，这个潜力还是有的。

    现在我们看到，在这个时代，我们在倡导人居时代，不管在生态城市，还是做节能减排，我们都在沿着生态人居的主流方向我们都在努力，不管各个城市都做了很多的标志性的建筑，我们在我们国家可以在这个方面我们也做了很多生态人居发展的探索。从这些建筑本身来看，我们可能看不出它非常多的特点，但是你仔细去回味他们每一个过程，每一个建筑本身来讲，它都有非常多值得我们去拓展，值得我们再去推广的。我今天主要还是想把这个理念能够再顺一顺。

    从生态人居的基本理论来讲，我们强调五个基本理论，第一，承载力的理论，这个非常重要。

    第二，动态发展的理论。

    第三，循环再生的理论。

    第四，因地制宜的理论。

    第五，生态工程的理论。

    这五个理论就支撑了我们生态人居发展的全过程，它每一个理论下面，都有一系列的支撑这个理论存在的，支撑这个理论发展的一系列的做法和它的技术措施。

    从承载力理论我们分四个方面，我们针对一个项目，拿到一个项目，我们首先考虑这个项目，这个区域，这个城市它的自然承载力到底能不能承载住，这是一票否决的问题，我们过去反而把这个问题忽略了。今天我一直在强调，我们要尊重自然，要考虑到自然的承载力，至于经济能力，社会资源能力，我想我们大家都比较清楚，一说大家都非常清楚。忽略的东西我们如何把它找回来。

    第二，动态发展理论。它不光是一个时间的动态，还有一个空间的动态，我们很多时候了解了时间的动态，忽略了空间的动态，我们很多的标准，很多的数据，很多的约束条件，就把一个空间的概念丢弃了。

    另外一个符合动态的概念更重要了，如果说你把时间和空间两个关系都处理不好，就谈不上符合动态的关系。

    第三，循环再生理论。我们必须尊重这种循环。我们考虑任何一个项目的时候，必须把这些内容充分的理解了，充分的贯穿到我们设计整个过程当中，我想我们的城市建设，我们乡村建设，就是可持续的。

    在实施生态人居发展过程一定要抓住几个方面，一个是因地制宜的原则，生态建设永远不会有重复的，就像全世界不可能找到两个人是完全一样的，生态人居也是这样。但是我们这些年的城市建设得到看看，到任何一个城市千篇一律的情况很多。因地制宜是非常重要的，综合因素的分析，找到它的决策因子，提炼出它的惟一性，然后再进行系统的策划。

    另外一个，我们在做生态人居过程中，一定要有一系列的工程技术做支撑，我们有10个生态工程技术，来保证生态人居的实施。当然这些技术有很多已经发展得很好，尤其在我们国家，已经超出了西方国家，他们很多方面做不到的我们做到了，这方面为我们下一步来进行整个生态人居的全面建设，奠定了一个很好的条件。

    第三个方面，生态人居工程的实施方法。如果没有一个很好的建设规划，没有一个很好的工程设计，没有一个很好的工程技术的支撑，所有的都无从谈起。我们这次开的年会，大家绝大部分都是业内人士，我们的规划设计，我们工程设计，我们的工程技术应用，都掌握在我们这些专业人士手里，这是非常重要的。

    另外要有一个很好的技术指标体系，我们要用动态的，要用科学的，要用因地制宜的方式去理解这个动态指标体系，而不是用固定一个模式，和一个教条的方法。这样就会使我们城市建设做到可持续发展。

    生态工程的实施过程，我们一直倡导全生命周期的过程，都是生态人居能够体现出一个和谐，可持续，更适合人类居住等等一系列，都要看综合体现。

    第四，我们对生态人居工程技术的检验与评价。如果在一个特定的条件下，一个非常缺水的条件下，要建设一个居住区，水就可能占到50%，60%，80%的权重，这个时候我们才知道什么叫生态人居，什么样的居住环境，我们在什么情况下什么因素是最重要的，而不要把它平均开。做10个技术我们就是最好的，5个技术就是一般般，如果在特定条件下，一个技术，就能使我们的生存环境达到可持续发展，我们就强调这一个，其他的就弱化。

    我想在这个评价体系上，我们把观念转过来，可能我们对整个评价体系，综合的指标体系，过程控制指标，以及权重的观点也就比较清楚。

    第五个方面，生态人居我们怎么去理解。一个城市的生态人居，乡村的生态人居，郊区的生态人居，工业区我们怎么建设，休闲度假区我们怎么建设，其他的特色区域我们怎么建设，只要是人能够生活存在的问题，它都是一个生态人居需要努力去创造，努力去建设的一个区域。它并不是指某一个非常局部的，或者一个小范围，它覆盖了整个人类系统的区域。

    生态人居的重要特点，第一，和谐共生性，第二，城乡的归依性，第三供需的平衡型。

    第七，生态人居贡献率。我们评价一个居住环境和居住条件到底好还是不好，我们看它的一个贡献率，它对可持续发展的贡献率，我们用贡献率来寻找它到底这个项目做得好还是不好，好到什么程度。

    第八，既有人居环境系统改善与恢复。我们国家面临这个问题非常严重，我们肩负着非常重要的责任。

    我们在全国20多年做了好几十个案例，今年我们在二楼展会上有一个生态人居，包括我们的发现之旅，我们这么多年来发现之旅是在几十个项目当中一个比较典型的项目，一会儿再做减少。

    生态人居的技术方法，我们从规划建设到设计，到技术应用，到指标体系，到整个工程实施，如果按照这个方式走，我们整个城市的面貌以及城市所有的建筑体系的质量，我们都能保证。我们会议的主题叫建设生态人居，提升住宅品质，我们光是建设生态人居，我们对品质把握不住，怎么叫生态人居。现在我们国内很多建筑，我们的品质不能够说我们品质好。前一段时间讲我们建筑的寿命就是30年，我们的品质如何谈起。我们到西方国家去看，我们到那里能够找到他持续了几百年的建筑，而且他城市风貌可以表现得非常突出，不像我们，我们有一段时间，引进国外的理念以后就是一种模仿，甚至模仿一个城市，模仿国外的城市来建设中国的城市，这是很糟糕的。我们跑了很多国家，再看看他们国家的发展历史，他并不是把国外的东西搬到他们国家去，我们为什么要这么做。

    现在我们存在的问题，我不细说，一个我们法律法规和技术规程这个有问题，包括我们城乡规划法，我们把对自然的尊重这一点我们在里面并没有强调，我们强调的还是经济能力和社会。

    第二，我们长期沿袭西方的城市文明去发展。

    第三，我们缺乏系统的  科学支撑，法律法规的制定我们缺乏。

    第四，我们现在的法律法规需要快速的改善，如果不改善的话，我们后续的问题还会存在。

    第五，我们的教育体系的缺失。在这个领域里面，我们的教育体系并没有建立起来，目前还在一种研究生阶段可能会探讨一些问题，本科生阶段几乎没有在这个领域里面做更多的探讨。

    再一个就是实施战略，我们的实施战略有这几个方面，在自然生态战略上，我们如何按照生态人居的战略走，我们会获得非常大的成功。

    第二，经济转型的战略，如果说我们按照这个方向走的话，我们的经济转型还具有很大的活力，如果说我们现在如果形成一个生态人居产业链，它会占到我们国家经济总量的50%，如果持续稳定20年以上，我们经济内需的发展就能得到一个相对的保证，不管国际社会经济发展如何，我们国内的经济社会发展会有一个长期的稳定。

    第三，社会文明战略。我们从工业文明向生态文明过度，如果我们把生态人居这个理念建设好的话，全社会向生态文明过度的这个阶段，应该是这个战略我们就能实现。

    第四，我们新一轮的中国持续高速发展的战略，如果这样做的话，我们这个保障是没有问题的。

    第五，如何跨越式的发展处在一个国际领先地位，如果我们中国按照中国城乡生态人居这个主流发展的话，我们跨越西方发达国家工业文明这个阶段，我们一下就跨越过去了，如果我们走得快的话会超越他们。

    我有几个重要建议，一个我们希望从政府的战略，行业规范，教育体系，人才选用方面，要提出这几条意见，一个，我们能否按照国家的发展，用20年时间四个五年计划作为一个周期，来做我们城乡人居建设的一个发展战略。

    第二，修订一下我们城乡规划法，把我们对自然尊重这个方面不足的部分补充进来，形成法规，这样我们保证我们中国城乡建设能够按照一个可持续发展的方向来进行下去。

    第三，城乡生态人居建设作为一个专项主题，能不能纳入到我们十二五的主题这么延续下去。

    第四，我们在规划研究设计实施机构汇集起来这些人才，来保障我们中国城乡生态人居建设有一个坚实的技术体系的支撑。但是整个体系在我们国家并没有形成，虽然我们做了很多工作，但是这个技术在全行业并没有完全形成。

    第五，我们学科方面，我们是个缺失，如何能够保证后续的人才队伍的持续不断。这些方面我们认为都非常重要的。

    从生态人居发展探索，不管是国外还是国外，这些年的发展大家都在努力的发展，不管是我们现在发展中国家，还是西方发达国家，他们都在围绕可持续发展在做，但是每个人的基点是不一样，选择的方向也是不一样。我们不能按照西方国家的基点来套用我们国家的基点，我们要按照我们国家现在城乡建设的现状来发展我们的生态人居。不能安全西方国家非常好的状态，他的乡村已经发展得非常好，他完全是为了节能来考虑，我们不能讲到节能，我们要强调自然环境的保护，然后再强调我们的节能减排，这样同步进行。

    在很多方面，我们考察全世界这些国家以后，我们要悟出中国的发展应该怎么走，这是一个不可忽略的问题。

    最近我们在材料体制上，我们也在不停的研究，围绕我们的生态人居，什么样的材料才能保证我们的居住环境，保证我们建筑人类居住在里面是安全的。这次我们生态人居学术专业委员会，我们专门围绕材料领域，我们专门推出两样让企业来展示的，一个就是无机保温材料，将来要替代现在的有机材料，我们现在重点希望这个材料能够在我们这个行业里面能够得到认同，将来这个产品一旦大规模生产以后，我们能够对现有的这些不安全的，或者有害的有机材料进行更替。

    第二，我们这次专门请了一个法国的企业，他们带来无线的智能的控制系统，这个控制系统不管是对居住环境，还是对酒店，现在这个无线系统应该做得很好。它代表了一个可持续发展人类的居住环境到底应该朝哪个方向走，我们特意选择这两类产品和技术来给大家介绍。

    我们在建筑上面，建筑材料非常重要，没有一个好的材料就谈不上好的建筑，没有一个生态的材料就谈不上生态建筑，更谈不上生态人居。生态人居的发展，可能会带动我们整个材料行业一个非常大的转变。在很多会议上我都在呼吁，材料方面我们有很多的机遇，我们如何抓住材料的机遇，把经济潜能更大范围里面把它扩展开，我们从材料到建筑，到整个居住环境体系的改变，是我们后20年来很大的潜在的经济发展趋势。

    预期目标，如果说我们经过20年时间有50%的城乡能够按照城乡人居环境质量去做的话，我相信我们这50%完全可以达到国际先进国家的水平，跟他们同步。

    第二，生态人居如果说20年以后我们可以保证整个国家的经济在10%，或者说接近10%这么一个下面得到一个长期的发展，因为在我们建筑当中，我们每年有15到20亿新建筑和旧建筑的改造，这个数字应该是没有问题的。在这个改造过程中，我们有6万到8万亿人民币直接的总产值，它拉动的可能就是接近20万亿人民币的经济拉动，这个数字是非常可观的。

    第三，生态文明应该成为我们全民共同的目标，这个意识如果能够形成，对整个社会发展非常有利。

    第四，20年来如果50%乡镇实现了生态人居建设，我们整个能耗整体降低50%以上这是没有问题的，环境污染降低30%到70%，这个数字也是可以实现的。

    第五，我们规模化的，高密度城市发展的模式会得到控制，我们的乡村，城乡差别，现在我们统计过，大概城乡经济差别在3倍以上，到那个时候我们能不能实现缩小到一倍左右，甚至达到相互基本平衡。

    第六，20年以后，我们的房地产暴利就不可能存在。

    第七，我们的自然灾害的损失将会比现在，我个人感觉应该减少80%以上，因为现在我们很多的自然灾害不是自然界给我们的，是因为我们让它的自然能力完全丧失了，是人为把它的自然环境恢复能力，和它的承受能力丧失了，所以给我们带来灾害。我们过去一百年一遇的，我们三年五年就遇一次，谁造成的？是我们人类自己造成的，所以说要反思。

    第八，我们要依法有效的控制未来城乡病的发生，我们在规划，这个规划我们不能通过，这样的建筑，尤其怪异的建筑，又耗能，又耗材，又耗精力，这样的建筑就不要再出现，在法律法规上就通不过。现在不是，现在怎么样怪异，怎么有冲击力我们就怎么做。

    所以有时候国外建筑师在国外都实现不了的到中国来实现，我们想想是不是这个情况。

    第九，科学合理的掌控城乡建设区域的边界。我们要清醒的认识到不是有意的扩大边界，你不具备承载能力，这个边界就要调整。

    我们要倡导生态人居建设，提升人居环境品质，这是一个不变的主题。另外我们要创新中国的城乡生态人居建设发展模式，这是时代赋予我们的使命，我们在座的每一个，不管是从事技术的，还是从事我们企业的，我们都要肩负起来，否则我们对后人我们无法交代。我今天的主题报告就到这里，谢谢大家。