宋春华：规划社会 设计生活

　　中国建筑学会理事长、中国房地产业协会会长、原建设部副部长宋春华先生在2008年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛获奖方案颁奖大会上的总结发言。

　　（2008年10月26日上午于人民大会堂新闻发布厅）

　　大家好！

　　首先我代表三家主办单位对大家积极响应和参与“全国人居经典方案竞赛活动”表示感谢！对获奖单位和个人表示热烈地祝贺！

　　当前我国正处于工业化、城镇化、市场化、国际化、信息化的高速推进时期。目前尽管在经济、金融、房地产方面出现了些变数，不确定因素比较多；但我国整体发展的大趋势是不会改变的。

　　2007年我们的城镇化水平已经达到44.9%。预计到2010年---2020年我国城镇化率要达到48%---58%，因为我们每年大约有超过1000万的农村人口转成城镇人口。2007年底城镇人均住房建筑面积已经达到27平方米，但是由于存量这部分，还有相当的空置；我们现在空置量一般计算增量，实际上存量也有空置；买好几套，没人住；包括苦乐不均，说明还有不少的家庭住房面积偏小；另外，城市里面目前还有大约1000万户人均住房面积不足10平方米的困难户。再说，即使我们的城镇人均住房面积都达到了27平方米，我们的住房消费也不会停步，那时我们的下一个目标应该是30平方米，目前美国的人均住房面积是60平方米，一些发达国家大体上保持在40平方米左右，所以说，我们的住房消费决不会停步。首先我们下一个目标是人均住房面积30平方米，这些情况都说明中国的住房市场仍存在着巨大的市场需求，市场的规则就是这样---只要有需求，就一定有生产。那么说了这么多，就是要说明一个问题，我国房地产市场的前景总体上是一个持续发展趋势，这种持续的发展趋势是不会变化的。

　　那么当前市场出现了局部的观望和回落，我认为这是一个正常的调整，尤其是一些个别地区、个别城市，正是对过去曾经的“非正常”过快增长的一种理性回归，这是正常的。我们相信在国家宏观调控政策的引导下，中国的房地产市场仍将保持着持续、稳定、健康的发展，所以我觉得对这一点我们应该有充足的信心。我们的人居建筑、规划、设计的任务仍将十分繁重，在这市场调整的时期，对我们规划、设计从业人员正是一个非常好的机会，需要我们很好反思和总结。

　　我国的高速度、大规模的开发建设已经有十多年了，速度一直这么高，固然给我们带来了骄人的GDP、广泛的就业、住宅面积的增加；房地产是国家支柱产业，GDP很大一块是它拉动起来的；但是，今天我们不得不思考的问题，也是不能回避的挑战，已经尖锐地摆在了我们面前，比如说，我们的能源资源、环境和生态是不是可持续的？我们要反思这些问题。我们的城市文化，我们适宜的人居环境，还能保持它的特色吗？我们社区的氛围、和谐的邻里关系是不是会受到伤害？所以，我觉得我们的规划设计------实际是在规划社会，设计生活。

　　那么在新的形势下，我们的规划设计必须坚持创新，把挑战当成机会，要更新我们的规划设计理念，增强我们规划师、设计师、园林景观师的社会责任感和市场竞争力，要精心地去规划设计每一个项目，用我们“设计的语言”去诠释-----什么叫资源节约型、环境友好型社；要去创造富含中国元素的现代建筑文化；要去构筑和谐的社区和宜居的环境；我认为只有这样，才能真正成为我们所追求的“人居经典”。所以，我觉得我们的人居经典大赛明年应该进一步强化活动的价值取向和学术导向。在评选的时候，我建议要对关于能源资源的节约、居住建筑文化的品位和和谐宜居环境方面的要求进一步明确，适当增加这些方面的权重，要重点强调和突出一个时期需要我们重点关注的问题，为不断提高我国人居建筑规划设计的水平做出积极努力和贡献。

　　最后，我预祝我们的人居经典大赛越办越好！也希望能有更多的、更好的经典的作品能够奉献给广大消费者！