佛山：改造老城区保护547间老建筑

　　随着“莲-升”片区两宗核心地块即将出让，备受关注的佛山老城改造计划终于迎来进入倒计时。

　　近日，佛山市禅城区国土城建水务局(国土资源)召开土地推介会正式宣布：佛山老城“莲-升”改造片区两宗核心地块将在6月中旬挂牌出让，总起拍价约16.8亿元。有关负责人表示，该地块将复建粤剧最早戏行“琼花会馆”和象征佛山的“忠义牌坊”等历史建筑，打造世界粤剧文化和岭南文化“圣地”。

　　历史街区名称要保留

　　以莲花路、升平路为核心的11.56公顷老街区，保留着大量岭南特色历史建筑，被称佛山历史文化的“魂”，也是佛山商业的发源地。

　　首批推出的两宗地块分别位于佛山老城南堤路南侧、松风路东侧、永安路西侧以及福禄路西侧、锦华路南侧、公正路东侧。宗地一里的5地块,最高容积率不超过3.8，最低容积率不高于1.3；宗地二的容积率则为不高于1.5。在低密度的规划要求下，当地政府鼓励发展利用地下空间，以达到控制老城风貌及限高等要求。

　　推介会上，多家一线品牌开发商表达了浓厚兴趣。禅城区国土部门负责人明确表示，出让后，宗地内的历史建筑权属归开发商，由开发商承担起修缮和重建的责任，历史街区被要求保留原来的名称和肌理。

　　广东粤剧博物馆迁入

　　按今年2月禅城区文化部门公布的“复活”老城文化规划，老城547间老建筑纳入分类保护范围。

　　相关规划还建议，对遍布老城街区的特色骑楼进行连线保护并复建一个“汾江风貌区”历史景观，包括复建一批包括正埠码头、水上关帝庙、汾江第一楼正埠酒楼等历史地标，重点再现当年佛山古镇辉煌历史和繁华景象。

　　据介绍，本次拟出让地块中还包括一块约5000平方米的地块，该地块确定用于复建琼花会馆及象征佛山的忠义牌坊(佛山古称“忠义乡”)。

　　“琼花会馆将由开发商建设，由政府回购，未来可做展示和演出之用。”佛山市禅城区文体旅游局副局长刘芳透露，琼花会馆建好后，现位于佛山兆祥公园内的广东粤剧博物馆将搬到复建的琼花会馆，但目前尚未有开工时间表。