北京百年香厂新市区将恢复民国风貌 建筑为西洋风

北京百年香厂新市区将恢复民国风貌 建筑为西洋风

昨天，北京市规划委召开研讨会，将启动对西城区“香厂新市区”的保护建设，有着百年历史的香厂新市区将恢复民国时期风貌。在保持现有路网的前提下，对临街建筑进行“西洋式”改造。同时，加大利用地下空间，增加周边居民区的居住面积。初步方案制定后，将征求民众意见。

“香厂新市区”的“新”字源自它的设计和规划。北京市城市规划设计院相关负责人介绍，该街区1914年开建，首次引入西方建筑及管理理念，以“新”、“奇”、“特”而出名，是北京当时的CBD，配有电梯、暖气等前卫的基础设施。上世纪30年代，随着政治、经济变化以及人口的迁移，香厂新市区的繁华逐渐褪去。近几十年，该区域的风貌遭到严重破坏。

香厂新市区当年最繁华地段——万明路和香厂路交叉口的中心广场，新世界商场、东方饭店、仁民医院均位于此地。当年的新世界商场与上海大世界齐名，东方饭店则是北京第一座由中国人投资建设、自主经营的高档饭店，当时每天有7辆出租车免费接送客人。

据了解，上世纪80年代，新世界商场、仁民医院被拆除，中心广场也一同消失。唯有尚存的东方饭店仍留有些许民国风貌，记者了解到，在北侧客房部位，部分楼梯、扶手仍为1918年原状原物，但其外部结构与其他高层建筑并无明显特点。东方饭店南侧一座二层变电站更显得突兀。

据规划部门初步梳理，香厂地区现存民国时期建筑共10处，包括区级文物保护单位2处、普查登记在册文物2处、未登录历史建筑6处。未来将进一步扩充保护对象，对街区建筑进行价值评估，建议维持现有不可移动文物数量不变，通过认定历史建筑、传统风貌建筑、历史街巷等方式扩充保护对象，进一步挖掘非物质文化遗产。

整个街区以低层、多层建筑为主，不再兴建高层建筑；沿主要道路建筑风格以西洋式为主。

不可移动文物将按照《文物保护法》要求实施保护；历史建筑将保持建筑历史立面及历史构件；传统风貌建筑将控制建筑体量及院落格局。

据了解，香厂新市区共有12条道路，目前有9条路基本保留了之前的面貌。规划部门建议，保留现有道路格局，控制历史街巷的街廓空间。对于重要历史道路，例如香厂路、万明路将控制沿街建筑风貌及体量，保持现有路样式及宽度，控制沿街建筑退线；一般历史道路保持现有路板样式及宽度，控制沿街建筑退线。

在保持历史街道空间方面，可通过局部整治或织补恢复街廓形态与尺度，塑造具有历史记忆的街道空间。例如，万明路110千伏变电站可将建筑恢复到历史位置，并对现代风貌的变电站进行遮挡。

规划部门表示，根据初步的可行性方案，建议了解历史建筑内现有住户的情况，为未来开展的保护工作做好基础调研。同时，结合历史功能，考虑现状周边的大栅栏传统商业区、天桥演艺区、金融街南扩区，思考未来香厂地区的功能定位；探讨符合当前生活形态的保护方式。相关负责人表示，初步保护建设方案出台后，将向媒体以及民众公开征集意见。

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香厂新市区历史价值

香厂新市区西起阡儿胡同东至留学路，北起珠市口西大街南抵永安路，占地22公顷。是民国政府为振兴都市而开展的区域试点之一，被誉为“把北京从封建都市改建为现代化城市的先驱”，由时任民国政府内务总长的朱启钤支持整体规划，是近代化建设的桥头堡。另外，它的近现代化尝试为新文化运动提供了物质及精神层面的条件。在此曾发生多起著名历史事件：直奉战争期间，鲁迅曾避难在东方饭店，并在此期间撰写著名杂文《记念刘和珍君》。李大钊、蔡元培、胡适、邵飘萍、林语堂、张学良等人也都在东方饭店居住生活过。

2013年10月，为贯彻中央对北京历史文化名城保护提出的新要求，市名城委办组织市、区政府相关部门对香厂地区进行了现场踏勘。