高档别墅安防系统在盗贼面前“无能为力”？
摘要: 摘要 ：近日，高档别墅小区居民反映一夜之间竟有8户人家被盗，物业公司长期以来管理能力值得质疑。虽然记者从警方获悉案件目前已侦破，但高档别墅区的防盗系统在“惯犯”面前“无能为力”仍让人有些诧异。究竟是小偷 ...
| 摘要：近日，高档别墅小区居民反映一夜之间竟有8户人家被盗，物业公司长期以来管理能力值得质疑。虽然记者从警方获悉案件目前已侦破，但高档别墅区的防盗系统在“惯犯”面前“无能为力”仍让人有些诧异。究竟是小偷作案手段狡猾防不胜防，还是物业人防技防存有漏洞?记者进行了走访调查。 追问一：高档别墅区安保“到位”为何遭盗? 据上海公安局浦东分局介绍，这起盗窃案系小偷剪断小区外围栏杆，从监控探头的视角盲区，躲进居民的私家花园，避开保安巡逻从而“长驱直入”偷盗了8户人家。 警方和居委会方面都曾向记者表示，小区物业在安保方面做得“比较到位”，门禁、监控探头、高压电网、夜间巡逻等人防技防措施皆有。但他们也指出，小区外围栏杆年久失修和绿化茂密易于藏身是小偷得手的重要因素。 记者实地走访该小区看到，小区门口立着提示牌“私家花园，闲人莫入”，小区居民刷卡进出，而外来访客则要接受保安的问询，“你进去干什么?”“到哪一栋?”“户主姓什么?”这些问题都答上来，保安才会放行。由于记者没能答出拜访对象所住楼栋，也只能等里面的人出来接洽再进入。 单从这个环节来看，云间绿大地的安保是还不错。但记者沿着小区边缘才走几步就发现，外围的方柱型空心栏杆锈迹斑斑，一些栏杆在横竖交接处甚至出现断裂、脱节。出于隐私的考虑，监控探头只能对准小区内的公共道路，再加上私家花园绿化茂密，客观上为小偷行了“方便”。 追问二：安防设施老化为何不动“大手术”? 一位小区业主告诉记者，此次的盗窃案看似偶发事件，其实与小区物业长期以来管理不到位有直接关系。据该业主回忆，云间绿大地小区之前也曾发生过几起盗窃案，其中还有白天入室行窃的情况。记者在向警方求证时被告知，去年上半年该小区确实曾发生一起类似的盗窃案，涉及5户人家。该业主还透露，小区的安全防护设施老化，年久失修;保安数量从最初的八十多名减少到现在的四五十名。“物业总说要涨物业费，服务质量却不见提高。” 对此，小区物业——齐佳物业有限公司的魏经理向记者“诉苦”：“十多年来，小区4.3元/平米的物业费从没涨过。和碧云国际社区其他小区6~7元/平米相比算最低，但这些年的人力和物力成本不知上涨了多少倍。”魏经理告诉记者，小区占地面积近40万平米，绕外围步行一圈有3000多米。“如果每一百米安排一名保安也需要30名，但这显然不现实。目前，小区的安全防护设施大多是开发商当年修建。小修小补可以由物业承担，但像更换小区外围栏杆这样大的投入就得动用专项维修基金。” 据了解，小区的专项维修资金用于物业共用部分的维修、更新和改造，必须由业主委员会召开业主大会，决定通过之后才能使用。多位小区居民向记者反映，云间绿大地小区上一届业主委员会于2012年9月到期后，迟迟改选不成，致使近一年多来小区物业缺乏监管，专项维修资金暂时也无法动用。 |
