关于印发新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则的通知

关于印发新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则的通知

新建法[2002]6号

伊犁哈萨克自治州建设局，各地州市建委（建设局）：

　　为规范城市房屋拆纠纷裁决程序，我厅依据国务院《城市房屋拆迁条例》，制定了《新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请及时告我厅。

新疆维吾尔自治区建设厅

二○○二年四月十九日

新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则

　　第一条　为公正、及时地裁决城市房屋拆迁补偿安置纠纷，保护拆迁当事人的合法权益，依据《城市房屋拆迁管理条例》，制定本规则。

　　第二条　城市房屋拆迁当事人，因达不成补偿安置协议向城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决的，适用本规则。

　　本规则所称城市房屋拆迁当事人，是指拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋承租人。

　　第三条　拆迁补偿安置协议事项，包括补偿方式、补偿金额及支付期限、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式及过渡期限等事项。

　　第四条　拆迁当事人申请行政裁决的，应当以书面方式提出。当事人确有困难，口头提出裁决申请的，城市房屋拆迁管理部门应当指定工作人员记录，并经当事人签章确认。

　　第五条　行政裁决申请书应当载明下列内容：

　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　（二）裁决请求和所依据的事实、理由及相关证据、材料。

　　裁决申请书未载明前款内容的，城市房屋拆迁管理部门应当要求申请人予以补正。

　　第六条　城市房屋拆迁管理部门收到裁决申请后应予审核，有下列情形之一的可不予受理：

　　（一）拆迁裁决申请人不属于拆迁当事人的，或者委托代理人未取得书面委托的；

　　（二）签订拆迁补偿安置协议后违约的；

　　（三）拆迁公告规定的搬迁截止日期后提出裁决申请的；

　　（四）申请仲裁或者提起民事诉讼的。

　　第七条　城市房屋拆迁管理部门收到拆迁裁决申请书，应当在3日内作出是否受理的答复。受理裁决申请的，制作《受理裁决申请通知书》送达申请人，同时将裁决申请书副本送达被申请人。受理通知书中应当载明被申请人提交答复的期限，裁决机关公开裁决的地点、时间，以及裁决人员名单和裁决当事人对裁决人员申请回避的权利。

　　受理裁决申请的，行政裁决应当在发出《受理裁决申请通知书》之日起27日内作出。

　　第八条　被申请人收到裁决申请书副本后，应当及时提交答复书。被申请人未提交答复书的，不影响裁决程序的进行。

　　第九条　城市房屋拆迁管理部门与拆迁裁决当事人或代理人，有行政隶属关系或者其它经济利益关系的，不得作为裁决机关。

　　第十条　裁决人员应当是裁决机关的正式工作人员。裁决人员与拆迁当事人或代理人有近亲属关系，或者其它可能影响公正裁决的利害关系的，应当自行回避。拆迁当事人或代理人也有权提出回避申请。当事人提出回避申请，应当说明理由，在裁决书下达之前提出。

　　第十一条　拆迁裁决应当公开进行。当事人在裁决人员的主持下，可以相互质证、辩论，并享有充分发表意见的权利。

　　第十二条　城市房屋拆迁管理部门在查明事实的基础上，可以提出和解建议，当事人协商同意并达成拆迁补偿安置协议的，可撤回裁决申请，城市房屋拆迁管理部门记录在案，终止裁决。

　　第十三条　拆迁裁决活动应当制作笔录记录裁决全过程，笔录应当由裁决人、当事人审阅签名。当事人认为笔录有遗漏或者差错的，有权要求予以补正。当事人拒绝签名盖章的，由记录人员记明情况。

　　第十四条　城市房屋拆迁行政裁决应当制作裁决书。裁决书包括以下内容：

　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　（二）裁决请求和事实、理由；

　　（三）裁决事实、理由和裁决结果；

　　（四）裁决日期和裁决确定的搬迁期限；

　　（五）对裁决不服提请行政诉讼的权利。

　　裁决书应当由城市房屋拆迁管理部门行政负责人签名，加盖机关的公章。

　　第十五条　城市房屋拆迁裁决相关文书，应当如期送达。送达必须填写送达回证，由受送达人签收。拆迁裁决书一经送达即行生效。

　　第十六条　对裁决书中的文字、计算错误或者拆迁裁决中已经裁决但在裁决书中遗漏的事项，裁决机关应当补正；当事人收到裁决书之日起5日内，可以请求裁决机关补正。

　　第十七条　城市房屋拆迁管理部门应当认真履行行政裁决职责，当事人的裁决申请符合规定条件，裁决机关不得拒绝受理或者逾期不予裁决。

　　对裁决机关作出的房屋拆迁补偿安置协议纠纷行政裁决，不适用行政复议法律救济。当事人对裁决不服的，可以依照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向人民法院起诉。

　　第十八条　城市房屋拆迁管理部门在行政裁决过程中，不履行法定职责、不实行回避制度，或者滥用职权造成裁决明显不公的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十九条　本规则自2002年5月1日起实施。

城市房屋拆迁行政裁决申请书

申请人姓名____________________性别_____年龄_____职业____________________

工作单位____________________________住所________________________________

委托代理人______________________________单位____________________________

法人或组织名称________________________________住所______________________

法定代表人或主要负责人_________________________职务_____________________

委托代理人________________________________单位__________________________

被申请人______________________________法定代表人或主要负责人____________

委托代理人________________________________单位__________________________

申请裁决事由：

裁决请求：

申请的事实及理由：

　　此致

　　　　________________________________行政裁决机关

申请人签名_______________________

　　　年　　月　　日

附件：1、申请书副本：_____份

　　　2、相关证据材料名称及份数：

受理城市房屋拆迁行政裁决申请通知书

______房裁（　　）号

_________________________（申请人）：

　　你（单位）于、_____年___月___日，因下列事由向本机关申请行政裁决：

　　___________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

　　经审查属裁决事项，决定予以受理。

　　现就有关事项通知如下：

　　1、本裁决机关定于______年___月___日____时____分，在_____________________________进行裁决，请申请人、被申请人、委托代理人准时到达（委托代理人须出具委托书）；

　　2、拟定裁决人员____________________________________________________________

　　3、申请人认为上述拟定裁决人员与本次裁决的当事人（代理人）有行政隶属关系或者其它经济利益关系的，有权提出回避申请。

______________________（裁决机关）

　　年　　月　　日

　　本受理通知书与裁决申请副本抄送_______________________________（被申请人），请被申请人在_____年___月___日前，对申请裁决事项提交书面答复。

不予受理城市房屋拆迁行政裁决申请通知书

______房裁（　　）号

___________________（申请人）；

　　你（单位）于_____年___月___日，因下列事由向本机关申请行政裁决：

　　________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

　　经审查因下列情况决定不予以受理：

　　________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

_________________________（裁决机关）

　　年　　月　　日

城市房屋拆迁行政裁决书

________房裁（　　）号

申请人姓名_______________性别_____年龄______职业_________________

工作单位____________________________住所_________________________

委托代理人____________________________单位_______________________

法人或组织名称__________________________住所_____________________

法定代表人或主要负责人__________________职务_____________________

委托代理人_____________________________单位______________________

被申请人_________________________法定代表人______________________

委托代理人__________________________单位_________________________

裁决请求和事实、理由：

裁决事实、理由和裁决结果：

裁决确定的搬迁期限：________________年______月_____日

　　当事人对裁决不服，可以自收到本裁决书之日起3个月内向________________________________（人民法院）提起行政诉讼。

__________________________________（行政裁决机关）

　　　　　　　　　　　年　　月　　日

城市房屋拆迁行政裁决送达证

编号：

年　　月　　日　　

年　　月　　日　　

备

注

　　　　　　　　年　　月　　日　　

　　____________________________

　　1、送达文书应直接交由受送达人签收，如受送达人不在时，可将文书交给受送达人的成年家属或由所在单位代收。

　　2、如系代收，代收人应在代收人栏内签名盖章，并注明代收人与受送达人的关系。

　　3、受送达人或者代收人拒绝接受或者签名、盖章时，送达人可邀请他人见证，说明情况并在备注栏记明送达日期和拒收情况，见证人签章；文书留在住处或者单位，即视为送达。

　　4、送达文书应妥善保管，结案后与案卷材料一同归档。

　　5、本文书适用于陈述和申辩权利告知书、听证权利告知书、听证会通知书、行政处罚决定书的送达。