郑州市房管局调整抵押业务提高行政审批效能

2013-10-30 15:23| 发布者: ccbuild| 查看: 796| 评论: 0

摘要: 　　郑州市房管局为规范房地产抵押登记行为，维护房地产市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）、《房屋登记簿管理试行办法》等法律法规规定，对 ...

　　郑州市房管局为规范房地产抵押登记行为，维护房地产市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）、《房屋登记簿管理试行办法》等法律法规规定，对房地产抵押权登记业务作出了相应调整。

　　一是自2013年7月1日取消在房屋所有权证上注记房地产抵押权登记信息程序。此项业务调整，缩短了房地产抵押权登记办理时间，增加了房屋登记簿的权威性。

　　二是对在建工程抵押权设立登记程序进行了相应的调整，不仅保障了资金的安全，也提高了在建工程资金利用率，缩短了楼盘开发周期，改变了开发企业融资慢、融资难局面，起到了促开发、促供应的作用。

　　三是房地产抵押权登记申请手续中涉及公证的，由有关公证机构对公证书的真实性先进行确认。此举将有效预防虚假公证，遏制骗贷行为。

　　此次对相关抵押业务的调整，不仅缩短了群众办理各项业务的时间，减少了行政审批，提高了工作效率，而且在一定程度上保障了权利人的合法权益，规范和完善了各项业务制度，并完善了审批管理制度，进一步提高了该局的服务水平。这既是为更好地维护公共利益、加强公共服务，也是提升政府管理职能和建设服务型政府的必然要求。

摘自　河南省住房和城乡建设厅　2013.06.26　郑州市住房保障和房产管理局