第二届中国综合体发展合作论坛2011年5月11日在上海召开

第二届中国综合体发展合作论坛

——高风险，高收益；合作，共赢；

2011年5月11-13日 [中国上海]

谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来！

　　截至2008年底，我国城镇人口为6.07亿人，城镇化水平为45.68%， 正处于加速期。

比照发达国家70%的城市化率及发展趋势，中国的城市化进程还有预计30年的高速成长空间。中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国的城市化进程，房地产尤其是商业地产是最具前导性和拉动性的行业力量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市形象名片。

残酷的市场环境和数度楼市调控政策，让曾经痴迷于住宅开发的地产商终于有了时间停下来思考，重构企业战略。近几年，城市综合体已成为城市高端商业地产发展的主流开发模式，万达集团、中粮集团等行业领袖提出了“只做城市综合体”的发展战略，引领行业的发展。而杭州、沈阳等代表性二线城市提出未来城市建设、招商和开发主要以城市综合体为主的战略目标。

作为Winsail Group闻音集团“地产系列高峰论坛”的年会活动，“第二届中国综合体发展合作论坛”将于2011年5月11-13日在中国上海隆重召开。此次论坛将会成为中国地区，规模最大、级别最高、专业性最强的地产界、金融界、商家三方牵手共赢的国际性高端峰会。论坛将以“高风险，高收益；合作，共赢”为主题，旨在为综合体地产开发商和其受益群体提供一站式的合作交流平台，并为开启多方实现订单持有型的共赢发展提供广阔的空间。此次论坛以封闭式高峰论坛与专业小型展览的模式，聚集150多位来自政府官员、房地产投资商、开发商、规划设计商、项目承包商、零售商、运营管理服务商和解决方案提供商，共同探讨中国城市综合体的现状和面临的机遇与挑战，共同推动整个产业的飞跃式发展。

论坛内容涵盖以下六个关切点：

中国城市综合体宏观分析—“新国八条”对商业地产的影响；国内城市综合体的发展现状与趋

势；目前综合体发展的瓶颈；

融资与项目管理—现金流的评估；融资新渠道的探索；项目风险控制；成本管理；

开发规划设计—根据所得土地制定规划策略；综合体内交通体系的布局；风水应用；

运营管理—综合体的业态组合；招商策略；安全防范；

高科技应用—最新科技成果在综合体内的应用

嘉宾访谈—与国内外成功综合体项目负责人的零距离对话

本届论坛将为业内人士提供一个“致力于解决当前行业市场困惑”的交流平台，内容分为中国城市综合体宏观分析，融资与项目管理，开发和规划设计，运营管理与高科技应用等五个篇章。峰会形式多样，其中包括主题演讲，互动对话，嘉宾研论，分组讨论，项目引荐等。值得一提的是，本次论坛将为参会嘉宾提供持续半天的时间与欧美、亚太及国内已投入运营的综合体项目负责人进行零距离的互动问答交流。毫无疑问，本届论坛将是政府部门招商引资的契机，地产开发商和商家交流合作的最佳途径，为地产行业解决方案提供商展示产品服务的绝佳平台。

参会代表来自：

开发商与运营商

零售商/ 购物中心/ 酒店管理集团

商业地产规划咨询机构

投融资与资产管理公司机构

建筑规划/ 建筑设计/ 空间设计机构

设备/ 设施/ 材料/ 创新技术解决方案提供商

工程咨询机构

系统/ 软件解决商

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Winsail Group

联系人：Kenneth Jin

电话：8621-5118 0100

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