露香园将建大规模别墅住宅

上海城市发展的发源地——黄浦区老城厢露香园即将“华丽转身”。昨日(6月25日)上午，在露香园一期项目银团贷款签约仪式上，露香园项目地区改造整体规划初露端倪。其中，大境路北侧为高层区，南侧规划建设大规模低层别墅型住宅。

工程一期项目将于今年三季度全面开工建设，在对老建筑实施保护的同时，全面提升和改善居住环境。

改造整体规划显示，露香园是目前上海中心城区最大的住宅开发基地之一。露香园一期项目以大境路为界，分为南北两个区域。其中，北侧为高层区，由8栋15至31层的高层公寓和一栋毗邻人民路的酒店式公寓组成，这些公寓节能水平将在国家标准50%的基础上提升到节能65%的水平。而南侧为大规模低层别墅型住宅，通过对街巷尺度、社区空间、建筑形态、立面材料、构造节点的细致推敲和精心设计，这里将再现上海历史积淀下来的优秀城市居住空间和街巷氛围。其中，保留的老建筑将修缮保护，通过重新梳理整合立面材料和内部功能，体现出更高的物业价值，上海市实验小学将在原址重建。

昨天（6月25日），露香园项目公司与交通银行、上海银行、招商银行等7家银行代表，在授信基础上签署了总额达40亿元的银团融资协议。为了保证露香园一期项目顺利推进，城投控股及时启动了项目融资工作，努力把露香园打造成一个代表上海水平的优秀历史文化旧区改造经典案例。