旧厂房改建成奢华酒店 呈现“古典中华文化的现代融合”

　　古旧建筑改建为酒店对于很多商务旅行者来说并非新鲜事件，位于巴黎16郡的拿破仑.波拿巴侄孙RolandBonaparte王子宅邸原建于1896年，如今正被改建为巴黎香格里拉大酒店，由建筑师RichardMartinet负责建筑修复、室内设计师Pierre-YvesRochon主持室内修复、由景观设计师LouisBenech改造园艺。

　　而在国内设计界，此类改建项目日渐兴起，美国米高梅集团和中国钓鱼台国宾馆集团不久前为双方合作的“国子监Spa酒店”项目确定下了详细的改建方案，总用地面积为16352平方米的基地已开始破土动工，目标是结合内城唯一的天然温泉优势、改建旧办公楼、厂房及旧建筑为现代中式风格的奢华酒店，呈现“古典中华文化的现代融合”。

历史街区中改建“北国水园”位于故宫东北角、靠近国子监和雍和宫的地区，是北京重要的历史风貌保护区之一，对于负责“国子监Spa酒店”项目的美国波士顿国际设计集团(BIDG)而言，现代的保护与更新策略已经从早期简单的限制性保护进展到积极地推动历史街区的 振兴与整合，整个改建项目中最需积极应对的是“历史街区的保护与更新”课题，包括:地段和街道的格局和空间形式；建筑物和绿化及空地的空间关系；历史性建筑的内外面貌，如体量、形式、建筑风格、材料、色彩和建筑装饰等。

　　经过详细测量酒店项目所在的基地以及建筑等现状后，BIDG为内部七栋建筑制定了不同的方案，譬如，沿成贤街建筑将被保留原有风貌，功能可进行调整，其他建筑或进行内部功能调整及外立面改造，或拆除重建。“国子监Spa酒店”最终所呈现的风貌是“古典中华文化的现代融合”———延续国子监历史建筑规划布局传统，强化中心轴线，以精心设计的新中轴串联不同功能的建筑群体，即便是酒店客房也将以现代中式风格来延续本地历史及文化的脉络。新中轴线上的主入口空间首先以“重门”形式，将喧嚣的外部都市过渡至幽静的内部酒店空间，“通过增加双层墙面、乔木、水景，令整个视野在远、中、近景的分布上很显层次，形成‘到达’感觉”。

　　在设计改建进程中，困难多是来自相关建筑保护规定，酒店所在的旧城区国子监、雍和宫区域约与元大都同期建成，依据《北京旧城二十五片历史文化保护区保护规划》的规定，区内建筑物的高度和功能需严格控制，并通过用地调整、风貌整治、局部更新、逐步改善重点保护区的周边环境。酒店大堂对原有建筑进行了层高、开间及进深比例的重新塑造，“最少的建筑修正，没有了原先压抑笨重的感觉，取而代之的是高敞和有序”。

　　进入酒店内部庭院，景观设计尽可能体现中国园林设计，在“移步换景”的设计中，以中央水景为例，穿过建筑物的连廊，豁然出现的无边界中央水景是令人置身于天水一线的开阔空间。在设计Spa池区时，还考虑到每栋建筑最少一条长边作为消防扑救面，其消防车道宽度及净高都不低于4米、弯半径为9米，以便满足中型消防车进出条件。