近日有浦口老山市民王先生向晨报热线84701110反映，老山正在大兴土木建设豪华别墅。对此，记者进行了调查。
市民：豪华别墅破坏生态
接到王先生的投诉后，记者来到了老山风景区。顺着山丘一条小道往上走，散布丛林和山头间的一排排、一栋栋独栋或联排的别墅映入记者眼帘，工地上的施工现场呈现出一片繁忙的景象，在建中的独栋或联排的别墅，外部形状一致。有的已完工，有的仍在建。据施工人员介绍，这些在建豪华别墅是开发商开发的第二期豪华别墅，约有50栋。
王先生等人认为，现在这里建造别墅成风，破坏了当地优良的生态系统，让他们既痛心又担忧。
包工头：入住者不一般
在施工现场，一名工头模样的男子告诉记者，这50栋别墅是由两家施工单位建的，今年上半年开始盖的，差不多年底就完工了，每栋别墅面积不一样，不过都在200平方米以上。别墅最低售价估计也在500万元以上，最高达上千万元。“这我实话告诉你，住这别墅的人不是一般有钱人。当初在开工会议上，甲方老板多次强调要我们注意别墅的质量，能住这里的人都不是一般的人，否则到时话不好说。目前这50栋豪华别墅基本上都已有人买下了。”包工头坦言。记者注意到，这50栋别墅所处山顶相对于周围的小山是比较高的，开发者极具眼光，选择了一个制高点，建了这些别墅群，将四周景色尽收眼底。
在别墅群外，竖立着一块标明这些建筑被许可的公示牌，牌字上写着浦口区建设局监制字样。
规划：没有在网上公示
为了进一步求证这些建筑的性质和许可的具体情况。12月5日下午，记者来到了浦口区建设局。在该局规划管理科，一位姓张的女科长表示，建筑的性质和许可情况在该工地大门口有一块公示牌，都公示了。
“能不能详细看一下当初的规划批文？”记者问。张科长说，这些建筑的规划批文，在浦口区建设局网站上均已公示，什么人都可以上网查看。
然而，记者在浦口区建设局网站上并没有看到批文，只是找到了该建筑一则关于“二期A区调整方案”的公示。
这个“二期A区调整方案”公示概况显示，该项目由原来的低层联排住宅基本调整为独立宅院。
在浦口区建设局，记者多方求证查询，两位局长均口头答应马上找详细的规划批文。然而直到昨天记者截稿时止，也没有人向记者提供相关规划批文。
钻空？
住宅楼变成生态别墅
记者从南京市规划局了解到，该项目已经在规划局备案，规划批文号为：建字第320111200801047，其用途为“住宅楼”。
而记者在开发商网站上看到，该项目自称是“现代美式别墅风格，项目地处南京唯一的AAAA级国家森林公园———老山，规划有独立、双拼、联排等别墅类型。整个别墅区依山就湖，建筑与环境有机融合，在山与湖的环抱中，营造出与自然和谐共生的生态别墅区……”
南京市规划局相关负责人说，早在2003年国家就下文叫停别墅类项目建设。随后，建设部等九部委联合下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》后，国土资源部发出通知要求严格限制低密度、大套型住房的土地供应；坚决停止别墅类房地产开发项目土地的供应。今年1月份，国务院再次下文强调，科学合理使用土地，叫停别墅类项目建设。如果该项目报批为别墅，肯定是无法通过的，因此“他们玩了一个文字游戏，报批为‘住宅楼’，钻了一个漏洞，因为中国的词汇很丰富，别墅一定是住宅，但是住宅不一定是别墅。” | 
