去年实现销售额161亿富力商业地产全面亮相

　　日前，富力地产(2777.HK)“放榜”公布了2007年度的全年业绩。据年报显示，在主营业务增长的刺激下，富力地产去年的销售额达到人民币161亿元，较2006年增长40%。而2007年，富力地产已完成的住宅及商业房地产项目总建筑面积达207万平方米，可售面积为154万平方米。今年，富力地产仍将继续稳健发展的势头。包括酒店、独栋商业、别墅、普通住宅等多业态项目年内全面开花结果。

　　年净利53.15亿元

　　据年报数据显示，2007年度富力地产营业额上升45%，达到人民币148亿元，相当于共售出并交付约141万平方米的可售面积。公司年度溢利大幅上升148%，达到人民币53.15亿元。每股盈利为人民币1.6456元，较2006年同期大幅增长139%。

　　而正是基于目前在全国十几个城市良好的布局和发展态势，富力地产今年的目标是致力把协议销售额增加约50%至人民币240亿元。根据已落成项目及2008年的发展计划，公司预计今年将落成项目总建筑面积约为279万平方米。

　　商业项目全面开花结果

　　3月11日，富力地产投资酒店业后的首个成果——广州富力丽思卡尔顿酒店在广州珠江新城正式开张，迈出了富力酒店战略的第一步。目前，富力在广州、北京、天津等地的多家酒店仍在兴建中，未来5年内富力旗下将有17家酒店开业。今年7月之前，富力在京兴建的富力万丽酒店和富力假日快捷酒店(暂定名)两家酒店也将正式开张。此外，富力在天津也将推出天津富力万豪酒店。

　　而随着富力商业酒店类项目的亮相，也将拉开今年富力地产在商业地产领域全面开花结果的大幕。除酒店外，今年富力还将有多个商业项目陆续开业，其中，位于东三环双井桥西北角的富力广场将于今年5月率先开张。据估算，当旗下的所有商业项目投入使用后，富力每年在这些项目上的资金收益将接近25亿元。

　　投身商业不弃住宅

　　今年，除全力拓展商业地产领域外，别墅项目成为富力北京公司今年引人关注的新方向。据悉，位于顺义区奥林匹克水上公园附近，由独栋、双拼和联排别墅组成的富力湾项目计划于5月开放样板间，7月正式开盘销售。而位于京城瓜乡庞各庄的富力丹麦小镇则将于今年亮相。

　　与此同时，在普通住宅方面，除了正在继续开发的富力又一城和富力桃园，富力北京公司积极参与两限房项目的富力阳光美居今年也将开盘销售。其中，富力又一城主打小户型的新楼盘C1号楼已经正式开盘销售；富力阳光美居项目也已于今年2月全面开工。