供暖季催生楼市“候鸟族”
摘要: 11日，在位于济南天桥区的翡翠郡小区，市民康女士正在打扫许久不住的房子，“天冷了，老房子没暖气，我们搬过来过冬。”经济导报记者近日采访发现，随着供暖日期的临近，不少市民开始返回有暖气的房子或考虑租房过冬 ...
| 11日，在位于济南天桥区的翡翠郡小区，市民康女士正在打扫许久不住的房子，“天冷了，老房子没暖气，我们搬过来过冬。”经济导报记者近日采访发现，随着供暖日期的临近，不少市民开始返回有暖气的房子或考虑租房过冬，“供暖迁徙族”正在抓紧最后的时间寻找自己的窝儿，处于集中供热区的小户型“暖气房”备受租房者青睐，租赁市场进入小旺季。 “迁徙”越冬 康女士告诉导报记者，一到冬天，她就要搬到翡翠郡的新家“越冬”。“我公婆年纪大，新小区住的多是年轻人，老人在这儿找不到伴，平时不愿意在这里住，到了冬天，由于老房子没有集中供暖，我们就再搬回来。就像是迁徙的候鸟，它们到了冬天往南方跑，我们到了冬天搬到有暖气的地方住。”康女士形象地打着比喻。 像康女士这样的“采暖迁徙族”并不少见。除了从舒适上考虑，还有一部分人从经济方面考虑。 “暖气费太高了，交上15%的"管道占用费"，今年冬天我们去父母那里住。”面对2000多元的暖气费，赵女士夫妻准备“蹭暖”节流。“取暖费加上每月2000元左右的房贷，再加上物业费、水电费等，实在是压力太大。”赵女士告诉导报记者，其两口子都是上班族，每个月的工资加起来只有五六千元，除去房贷等必需的开支，日子过得紧巴巴，不得不当起“蹭暖族”。 也有不少市民表示，“迁徙”实在是迫不得已。家住工人新村北村的刘先生向导报记者诉苦：“天越来越冷，可我们小区一直没有供暖，我打电话询问供热公司，得到回复说这里是老式小区，需要改造才能供热。”他打算在附近找一套有暖气的房子过冬。 暖气房走俏 随着天气逐渐转冷，暖气房在买卖市场备受关注。近日，导报记者探访市区部分房产中介公司发现，二手房租赁市场也迎来了一个小旺季。 “每年供暖期到来之前，租赁市场都会迎来一个高潮。”玛雅房屋经纪人刘慧告诉导报记者，不少换房子的租客在这个时候行动。有些人原来租住的房子没有暖气，供暖季到来之前，便着手找一套有暖气的房子过冬。还有一部分人原来租住的是大房子，为了减少取暖费带来的经济压力，他们会选择把大房子退掉，改租小一点的房子。 在无影山附近一家房屋中介公司，导报记者遇到了来租房的吴先生，他告诉导报记者，他现在租住的房子不是集中供热，还不朝阳，到了冬天室内温度只有10摄氏度，“就像在冰窖里一样。”今年他想租一套处于集中供热范围内的房子过冬。 相较于普通住宅，有暖气的房子每月的租金略高，但也没有大幅上涨。“很多出租房主都为了不交暖气费急于把房子租出去。”刘慧说，供暖前，想换房子的基本都已经换好了，没有房子的也找到了。因为在供暖期间找房子不仅房源少而且价格也没有商量的余地。“供暖开始后，市场就慢慢冷下来了，尤其是到了年底 ，租客的资金比较紧张，所以换房子的人会比较少。” |
