开通中央空调 漯河一小区要求每户每月交839.6元

　　昨天上午，记者来到位于漯河市嫩江路的淞江芳园西区了解情况。“安装的有流量表，为何不按表收费？”“我听说别的小区是按面积收费的，感觉这样做比较合理。”采访中，有的业主甚至说：“这不是抢劫吗？比用空调还贵呢！”

　　在该小区物业张贴的“淞江芳园西区中央空调费用公示”上，记者看到，该小区每年中央空调水电总费用为200多万元（不含人工、维修费等费用）。据了解，该小区共1000多户，目前入住400户。根据小区物业告示中的分摊费用的方法，每户每月分摊839.6元，如果小区的入住率提高一倍，则每户的分摊费用将大幅下降。

　　面对业主的质疑，该小区物业——漯河市方圆物业管理有限公司负责人王经理向记者解释，这只是个公示，物业先按照去年冬天的收费情况统计一下今夏有多少业主准备使用空调，并不是硬性的规定。按照2010年12月份的统计数字，冬夏两季使用空调，每季按照100天计算，每个月物业就要亏损20多万元，这个费用物业公司根本承担不起。“使用的业主越多，每户业主均摊的就会越少。如果不准备使用空调，就不会收取费用。”王经理表示。

　　据了解，由于该小区入住率没有达到一定的数量，目前该小区还没有成立业主委员会，因此物业并没有跟小区业主沟通。