租房客身亡租赁房 燃气热水器是祸首

每逢入冬气温剧降，居民家中使用的超龄老化燃气热水器，却经常充当“无形杀手”。从7日启动的“上海燃气行业第二届安全用气百日活动”中统计发现，每年冬季11月至来年2月，所发生的燃气用气事故占全年比例高达75%。

近日，上海静安法院对张琴、吴江(化名)夫妇状告本市市民陈颂(化名)，因出租房热水器超使用而导致其女儿吴美(化名)死亡的赔偿案，一审判决由陈颂赔偿张琴、吴江夫妇各项损失40.1万余元。

2009年11月末，从广州来沪打工的吴美姐姐吴君(化名)，与陈颂签订为期一年的房屋租赁合同，租赁陈颂名下本市昌平路某号的两室一厅，供吴君、吴美姐妹居住使用，房屋附属设备包含一台烟道式燃气热水器，该热水器被安装在厨房中，热水器排烟管道伸出室外。

2009年12月10日上午9时许，因吴美未按时上班，她就职的餐厅工作人员在与她联系不上情况下，通知了当时出差在外的吴君，吴君随即与吴美电话联系仍然未果，遂向陈颂打探消息亦未果。当晚7时左右，吴君再次向陈颂打听吴美情况，陈颂前往出租房查看，发现房内有灯光但电话无人接听，即在吴君的朋友、小区无业、房屋中介的陪同下，于8时左右由锁匠打开房门，发现吴美身着外套、牛仔裤，平静地躺在主卧床上死去。当时房屋内所有窗户均处于关闭状态，燃气灶、燃气热水器未在使用，入室人员未闻到异味。公安机关介入调查，在现场发现死者饲养的一只鹿犬已死亡，被毛巾包裹着放在拉链包内。吴美死亡次日，父母亲张琴、吴江及兄弟坐飞机来上海。

遂公安机关提取吴美和鹿犬心血，委托市局物证鉴定中心进行毒物、血液中乙醇及一氧化碳含量检验。检验结果：吴美的心血中检出碳氧血红蛋白成分，含量为40.2%；检出乙醇成分，含量为0.19mg/ml；未检出常见安眠镇静药物、常见农药及毒鼠强成分；鹿犬的心血中检出碳氧血红蛋白成分，含量为66.7%。

2009年12月15日，公安分局还委托燃气检验站对吴美死亡现场煤气表具及管线有否泄漏点，燃气热水器安装及使用情况；造成房间内致人死亡的一氧化碳浓度和时间进行检测，该检测站于2009年12月下旬，出具了4组主卧门开启，其他门窗或开启、或关闭等不同测试结论，供警方认定做参考。警方根据法医对吴美尸体体表检验及其心血检验结果，结合案情调查分析，认定吴美符合一氧化碳中毒导致死亡。

2010年1月下旬，张琴、吴江起诉到法院称，按照公安机关提供的法医学鉴定报告，女儿吴美死亡原因为一氧化碳中毒，而陈颂在出租该房屋时，将已超过安全期限的热水器随房出租给吴君、吴美使用，由于该热水器燃烧不完全导致吴美死亡，对此陈颂有过错，请求赔偿死亡赔偿金、丧葬费、误工费和精神抚慰金等计88.34万余元。

法庭上，陈颂辩称该案件由公安机关委托有关机构进行模拟测试的结果，不具有客观性、科学性。认同该出租房内燃气热水器自2000年年中安装使用至事发时近10年，但在2008年6月，由案卷第三人大众燃气公司进行过检测，并未指出该热水器有安全隐患。若吴美确因该设备的问题而死亡，该燃气公司应对未履行法定责任担责。还认为吴君承租房屋，擅自同意吴美居住使用，事发后又未及时采取相应措施，未尽到应有的注意义务。

吴美是成年人，应当知道使用燃气热水器的注意事项，从现场看吴美使用燃气热水器时，显然未开启窗户，在发现饲养的小狗非正常死亡后，未予以警觉错过自救机会，而在死亡前饮酒更进一步导致其判断力下降，认为作为出租方没有过错。

涉案的第三人大众燃气公司述称，在出具的燃气费用发票上有用户须知，告知用户使用燃气请保持良好的排气通风，注意燃气器具的安全使用年限，在公共电视媒体频道上常播放安全使用燃气的宣传画片，否认燃气公司对吴美死亡有责任。涉案第三人吴君认为，她与吴美均是该房屋的承租人，该房屋的热水器已使用近10年，对吴美因一氧化碳中毒死亡，负有不可推卸的责任。自己在发现吴美未上班，曾多方联系，并联系陈颂进入该出租屋查看，尽到了充分注意义务。

审理中，法院查得国家质量监督检验检疫总局及国家标准化管理委员会共同颁布《家用燃气燃烧器具安全管理规则》规定，炊具从售出当日起，人工煤气热水器的判废年限应为6年，燃气热水器检修后烟气中一氧化碳含量仍达不到相关标准规定；室内型燃气热水器等烟气中一氧化碳含量售出之日起一年以上不得大于0.28%。

法院认为，陈颂所述测试步骤错误，仅凭主观推测未提供有效证据，从检验结果看与该热水器的安全隐患相关联，该抗辩法院不予采信。现吴美因一氧化碳中毒死亡，虽然死者衣着整洁，热水器也未启用，没有直接证据证明吴美生前使用过热水器，但在公安部门已排除他杀的情况下，导致吴美死亡的一氧化碳只能来自于室内，且在没有证据证明吴美自杀的情况下，该房内唯一正常使用后，会导致空气中聚集一定量的一氧化碳设备就是热水器。据此推断吴美生前应使用过热水器。尽管模拟检测热水器燃烧达60分钟时，空气中聚集的一氧化碳含量被认为可导致中毒死亡，而热水器持续启用60分钟显然违背日常使用习惯，但因个人体质不同，引起中毒的空气中一氧化碳含量并没有绝对数值。热水器一旦启用，连续5分钟便产生一氧化碳含量，在30分钟时已达到一定量，时值冬季出租房屋门窗紧闭，没有适当的通风，加上根据尸检报告结论，吴美生前有过适量饮酒，酒精在一定程度上会加速血液循环等种种因素，不能强调热水器一定是长时间持续的使用。

法院还认为，陈颂将已过使用年限，并存在安全隐患的热水器提供租客使用有过错，应承担与该过错相当的侵权赔偿责任。但在安全使用煤气被各种形式广而告之的情况下，吴美作为成年人，应当知道使用煤气时要保持适当的通风，但她并未这样做，特别是在宠物鹿犬死亡时，也没有引起足够的重视及时自救。考虑本案案情，法院酌定陈颂承担60%的赔偿责任，而大众燃气公司和吴君则不担责。遂作出了由陈颂承担赔偿责任。