“中国绿城”南宁新建超30层建筑须设“空中花园”

民歌湖项目在今年民歌节开幕前全部完工；东盟各国联络部基地园区在今年底基本建成；建立商品房预售有效期制度……这是媒体从3月3日召开的2010年南宁市城乡建设管理工作会议获悉的消息。

民歌湖项目在今年民歌节前全部完工

今年“中国水城”建设攻坚战的重点，就是要以建设现代亲水城市为目标，以南湖—竹排冲、心圩江、相思湖三大河湖公园为突破口，推进23个水城项目建设，总投资142.28亿元，年内完成投资23.34亿元。

会议要求要确保水城建设一期工程——南湖—竹排冲—民歌湖项目在今年民歌节前全部完工，形成南湖环城水系基本形态；确保水城建设二期工程心圩江、相思湖主体工程在今年年底前完工蓄水，努力构建“水畅、湖清、岸绿、景美”的城市核心水系景观，完成配套设施建设，实现“中国水城”建设的新突破。

东盟各国联络部基地园区今年底基本建成

今年南宁市将加快东盟商务区开发建设，年内基本完成路网建设，确保各国联络部基地园区在今年底基本建成，2011年基本完成商务区的开发建设。

根据南宁东站所确定的选址，南宁市在今年3月份完成凤岭北片区相关规划调整工作，高起点对接、服务南宁东站，抓紧推进凤岭北路等市政公用设施建设，以及儿童公园和学校、医院等公共服务设施配套，力争把凤岭片区建成南宁漂亮的门户。

新建超30层建筑要做“空中花园”

今年，南宁作为“中国绿城”的形象将得到进一步的提升。随着南宁的高层建筑越来越多，高层建筑采用架空层做空中花园，不仅能增加绿地面积，整个建筑的品质也得到了提高。会议透露，南宁市将研究建立建筑绿化建设规定，要求对小区屋顶、阳台实施绿化，大力推行垂直绿化。对新建超过30层的高层建筑，实施强制性架空层绿化制度，并纳入建设指标体系。

建立商品房预售有效期制度

商品房预售仍是今年建设部门对房地产交易监管的重要内容之一。

南宁市城乡建设管理工作会议透露，南宁市将出台相应的规范性文件，加大对商品房预售资金监管力度；加强商品房销售管理，建立商品房预售有效期制度，规范商品房的销售行为。对已取得预售许可的房地产开发企业，实行商品房销售方案申报制度，要求在规定时间内一次性公开全部房源并对外销售，防止捂盘惜售现象发生。

针对二手房交易风险问题，会议透露，南宁市将建立二手房网上签约制度，防范交易风险。同时，建立商品房合同撤销备案登记监督制度，抑制投资投机性购房行为。加大对囤积房源、散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度。

上半年开工建设邕宁那元路西侧廉租住房项目

保障低收入群体的住房问题也是南宁市今年城建的重点工作。南宁市将力争上半年开工建设邕宁那元路西侧廉租住房项目；抓紧实施边阳4—11栋危旧直管公房改造为廉租住房试点，争取6月底前开工建设；加快望州北一里直管公房棚户区、工矿企业棚房区里罗煤矿、万力啤酒厂棚户区改造试点；同步推进蓉茉大道西侧、昆仑大道北面、西乡塘、良庆区等4个新建项目的前期工作，确保低收入住房困难家庭廉租住房“应保尽保”。

在经济适用住房建设方面，南宁市今年将加快推厢竹大道北、安吉新城建设项目。