烟台阳光100城市广场（一期）

项目名称：烟台阳光100城市广场（一期） 设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司 设计团队：王震铭、张小丽、宋淑明、王军 合作设计：澳大利亚LAB设计事务所、澳大利亚DCM设计事务所、澳大利亚WOODSBAGOT设计事务所 项目地点：山东 烟台 建筑面积：总576  000m2， 一期220  000m2 设计时间：2005年 建成时间：2008年 烟台阳光100城市广场项目位于烟台市芝罘区，总占地73  600m2。基地西临海港路，北接北马路，为烟台市商业的黄金地段，该地段向北400m范围内即为烟台港码头和火车站，商业气氛浓厚，地理位置极其优越。 在确定总图和商业定位时，建筑师着重考虑了城市肌理的连续性。周边的城市道路和基地内原有道路形成的平面框架被作为设计的初始语言有机地组织到总图之中，并结合项目的功能布置，把大块的商业基座切分成6块商业Block，办公楼及公寓按不同的要求被放置到各个Block之上，6块Block之间的空隙就是连接几块商业业态的一级商业主动线，并且形成了符合原有城市街区步行习惯的室外商业街，通过这种方式做到原有城市文脉的延续。 整个项目分为两期开发完成，一期已建成的部分位于整个地块的西北侧，临海港路，功能主要包括：五层商业裙房；一栋31层130m地标性5A写字楼；两栋29层100m公寓楼；地下二、三层为平战结合停车场；负一层设计为超市和商铺。总建筑面积22万平方米。根据不同的塔楼性质，裙房也分为T1、S1、S2三个部分。T1商业与写字楼功能配套，以商务服务为主；S1和S2以时尚百货为主。各自设置中庭，顶层为餐饮和运动区，S1和S2两部分之间设有从海港路进入中心广场的步行街，将商业人流自然导入，形成生动的半室外商业空间，用连桥将两部分商业动线巧妙联系。地下一层设置超市，外来客流（含出租车乘客）可从海港路直接进入其落客区，既方便购物又减少了地面交通的压力。 作为烟台城市新地标的城市综合体，建筑师希望创作出新颖灵动的建筑形象,使建筑形式走到当代城市前沿，表达面向城市现代化的姿态。形象上力求整个建筑群风格突出。新材料新元素的使用使之具有视觉冲击力，为旧城注入新鲜活力。 T1塔楼的整个体块呈现为两个斜“水晶棱镜”彼此交错，玻璃幕墙部分采用竖显横隐框架式小单元幕墙，玻璃采用Low-E中空玻璃，两种透光率不一的玻璃幕墙配以两种不同明度的灰色铝板，马赛克拼图般崭新的立面表皮使其具有不同寻常的特异性。 S1、S2公寓建筑，裙房支撑采用了8根27m高柱廊，裙房的玻璃窗结合广告位呈随机曲面，以增强建筑群的韵律感和整体感，使整个综合体变得生动流畅。主体立面将建筑的三维体量进行平面网格化处理，主墙面采用白、灰、黄3种颜色体现其强烈的色彩对比和变化。 本工程的形态造型并没有过多考虑同周边建筑的融合，而是试图以崭新的姿态宣告这个城市旧区的新生：理性、自我、领潮流之先。 新模式的大型城市综合体顺应了城市发展，代表了集约型城市发展进步的趋势，烟台阳光100城市广场，坐落于老的城市街区,建筑形式上的凌驾感，布局形态上的尊重延续，反差共生，为城市带来新的活力和发展潜质。