广东澳苑酒店装修受阻 物管称装修未报备

　　澳苑酒店股东旷先生近日报料称，自己12年租期未满的酒店正在装修，物管方却一再阻挠。对此，物管方乐从镇北村资产物业管理有限公司(以下简称“北村资产”)相关负责人表示，酒店装修并未备案，只说是“修修补补”，而6年来澳苑酒店投资方存在转租等诸多违规经营行为。

　　租方投诉：物管阻挠酒店装修

　　澳苑酒店位于乐从医院旁，为村集体用地上盖建筑，管理方则为乐从镇北村资产物业管理有限公司。据澳苑酒店股东旷荣称，6年前他和刘达武等4名湖南同乡与乐从镇北村资产物业管理公司签订12年合同，租下约6434平方米地皮，成立澳苑酒店。旷荣还称，物管干预酒店经营并非首次，此前酒店顶层广告牌经营、一楼餐厅出租都有类似遭遇。

　　记者走访该酒店发现，该酒店2、6、7楼确有装修迹象，在一楼大堂还挂出告示称，澳苑二、三楼7月1日全面装修，8月底正常营业。

　　物管回应：酒店违约经营在先

　　北村资产物业管理有限公司负责人劳柱坚对于这一投诉却有另一番说法，他表示，澳苑酒店曾违规经营，在合同期的6年内有7次转租行为，包括转租了西餐厅、桑拿、沐足等项目，根据协议，转租需征得北村资产的同意。

　　至于干扰装修，劳柱坚表示，按照合同协议，酒店如欲装修，需备齐装修图纸向物管方备案，而酒店方称只是“修修补补”，目前物管方已通过法律途径维权，乐从法院也受理了物管方对澳苑酒店股东的相关诉讼请求。乐从镇政府相关负责人向记者证实，该案件目前已进入司法程序。