商铺装修垃圾清运费实行市场调节价

　　住宅小区装修垃圾清运费已有政府指导价，商铺装修是否也适用？惠州东江市物价局就此表示，商铺装修垃圾清运费不纳入政府指导价管理，但物业公司不得强制收取，如果业主选择自行清理不需交费；如委托物业清理，有关收费标准应由双方协商确定。

　　广东惠州东江市民张先生日前向记者反映，6月下旬，他在市区麦地某小区租用了一间经营面积约60平方米的店铺，准备用来做生意。7月1日，他开始装修商铺的当天下午，小区物业工作人员来到装修现场，要求张先生去物业管理处办理装修许可证，并要求他交装修押金6000元，以及900元的垃圾清理费。张先生对此十分不解，经与房东交涉后，房东称押金由其代交。但张先生认为商铺装修还要向物业交纳垃圾清理费的要求非常不合理，便坚持予以拒绝。不料，7月2日一早，该小区物业便将张先生租用商铺的水电都切断了。因为急着装修好早点让生意开张，7月3日，他经与物业协商，已交纳了500元的垃圾清理费。

　　“我们的装修根本没有产生什么垃圾，也不用物业去清理垃圾，该不该向小区物业缴纳垃圾清理费？如缴纳有何标准？”张先生满腹疑惑地发问，他同时称：“听说政府定的这类收费标准是5元/平方米，按这个标准我应该只需要交300元。”

　　记者就此从市物价局了解到，根据我市于2010年10月1日起实施的 《惠州市物业服务收费管理实施办法》，业主装修产生的垃圾余泥或装修所需物料由业主自行处理的，物业管理企业不得收费；业主（物业使用人）委托物业服务企业清理装修垃圾、余泥渣土的，清运费收取标准由当地价格主管部门会同房产主管部门根据国家和省的有关规定确定，该标准为最高5元/平方米。

　　“不过，张先生装修的是商铺，我们制定的是住宅装修的收费标准，所以并不适用。”市物价局市场监管科科长钟锦成告诉记者，商铺装修垃圾清运费实行市场调节价，如果由业主自行清理，物业管理企业不得收费；如业主自愿委托物业管理企业处理，清运费、搬运费标准由业主与物业管理企业协商确定。钟锦成表示，如果张先生选择自行清理，小区物业强制要求其交垃圾清理费的做法是不对的，张先生可持相关票据向市物价局价格举报中心12358投诉。