窗台高低不平落差3公分 装修返工谁担责

　　“我们家的窗台高低不平，相差了3厘米，建设单位拖了一个多月都还没来处理。”

　　方家花苑即方家埭村农转居公寓二期，是一个安置房项目，今年初交付使用。

　　“前两个月准备装修，发现阳台两边的窗台水平线高低有落差，量了一下相差3厘米。”23幢业主沈先生告诉记者，一个月前他发现这个问题后就找到物业公司，由其告知建设单位。建设单位也曾派人来看过，可是一个多月过去了，一直还没有帮他维修。

　　让沈先生着急的是，他们家的装修工程已经开工。准备要包阳台的时候，装修师傅却不干了。原来窗台左右高低不平，阳台的移门根本就没办法安装。装修师傅说，要是高低相差一点点还有办法解决，可是相差这么多，再好的技术也做不了。

　　无奈之下，沈先生只好再次催促建设单位。“建设单位来了一位工程师，说是可以给我维修。我要求他保证质量，今后再出问题还要找他，但是他不同意。”沈先生说，由于维修方案谈不拢，装修工程也只好停了下来。

　　经本报协调消除分歧

　　方家花苑的建设单位为杭州市拱墅区农转居多层公寓建设管理中心，此前一直负责此事的是施工单位的一位姓沈的工程师。“沈先生家的窗台确实高低不平，我也多次前去他家查看。其实并不是我们不想给他修，而是在一些问题上没有达成共识。”沈工说。

　　由于沈先生家已开始装修，如果要对窗台维修，就会造成部分装修工程返工，产生维修之外的一些费用。对于这一部分费用，双方有较大争议。沈先生认为，建设单位拖了这么久还没有尽到维修义务，而他们家的装修没办法再等下去，由此造成的损失理应由施工单位承担。沈工却表示，业主明知窗台存在质量问题需要维修，还是决定开工装修，并造成返工的后果，业主也是有责任的，一开始并不同意这部分费用。

　　最终在本报的协调下，双方达成了协议：由沈先生自行负责维修窗台，产生的费用（包括因窗台维修而造成的装修返工费用）向施工单位报销。对此，沈先生表示满意。