山东一小区装修押金到期咋不退

　　去年8月，家住茗筑美嘉小区的闫先生给新房装修时，按照小区物业规定预交了装修押金，等装修完毕通过验收，采暖期结束后就可以从物业处领回。然而，闫先生的房子早已通过装修验收，采暖期也已结束，可押金却一直领不回来。据悉，遭遇同样情况的小区业主还有不少。

　　装修要交押金

　　否则没法装修

　　17日上午，记者来到茗筑美嘉小区时，不少小区业主正聚在一起，商量去找小区物业讨要装修押金一事。“当时物业说装修房子必须要预交押金，不交押金，我们的装修材料就运不进小区，所以我们才交的。”住在4号楼3单元的闫先生介绍道。

　　据了解，该小区4号楼共有213户，从去年8月份开始，收房后的业主陆续进行装修，七成业主交了2000元到5000元不等的装修押金。记者在一业主提供的收据上看到，上面明确写着“采暖期结束后返还押金”。小区物业工作人员说，业主装修需要向小区物业提出申请，“这也是为了防止在装修过程中出现墙体裂缝等装修意外。审批通过后，物业会发一个室内装修施工许可证，交纳相应的押金后就可以开始装修。装修完毕后，物业会进行完工验收和二次验收。”

　　采暖期已结束

　　押金却难返还

　　按照协议，只要装修完的房子通过验收，采暖结束后业主就可以领回押金。“小区3月初就停止了供暖，房子装修也早就通过了，我们15日去要押金，物业说没有钱，让我们16日下午2点半来领，结果16日下午我们业主去了，物业又说领导不在没法领到押金，让我们周一再来。”小区王女士说，她找了物业4次，“一直不给明确答复，我都是从单位请假回来的，这不是在耽误我们的时间吗？”

　　物业称资金紧张

　　但肯定会返还

　　17日上午10时许，30多名业主堵在了小区物业办公室，部分业主情绪有些激动。“我们都想物业抓紧把押金返还我们，不要再拖了，毕竟当时都承诺了。”已找过物业5次的杜先生说。

　　对此，小区物业经理段朝波解释说：“资金周转紧张，但押金肯定退，按照程序来，验收完毕合格的，我现在就可以给大家签字，我们会利用周末筹集钱款，下周将对未验收的进行排序，验收合格后，我们会把押金返还。”

　　据了解，目前12户验收合格的业主已收到物业通知。“我们12户合格了，让我们周一上午9点半去物业领钱，不过有可能无法全部退给我们，部分押金可能要抵物业费。”业主王女士说。