南京保障房户型设计方案竞赛活动启动

　　近日，南京市保障房建设指挥部和市住建委首次组织开展“南京市保障房住房户型设计方案”竞赛活动，活动将动员驻宁各建筑设计单位，为全市中等偏下收入家庭和新就业人员、外来务工人员“量身定做”经济适用房和公共租赁房。

　　本次竞赛设计的对象主要是：经济适用房（含拆迁安置房、产权调换房）和公共租赁房（含廉租房）两种。其中经济适用房户型分为小套型、中套型、大套型三类，户型建筑面积共45㎡、55㎡、65㎡、75㎡、85㎡五种。

　　公共租赁房（含廉租房）设计要求则首次透露，此类住房今后将供新就业人员三人或四人合租、外来务工人员租用。分为廉租房、单身公寓两类，户型建筑面积为45㎡和55㎡两种。

　　据介绍，竞赛设计原则首先就是要有针对性和人性化，住这些房子的人员基本都是收入偏低有住房困难的人群，要以他们的需求为导向，确保居住功能的合理性和居住空间的舒适性；其次生态理念也应该注入户型的设计中来，要综合考虑生态、环保、安全适用、方便舒适和经济原则，合理选择使用的建设技术和建设工程材料，达到节能、节地、节材和环境保护的要求；设计必须满足相关规范要求，确保建筑日照，避免自遮挡、控制好体形系数及建筑公摊面积。

　　记者注意到，设计要求需坚持“小套型、功能全、精细化、成品房”的原则，满足居住建筑“经济、适用、美观、安全”的基本要求。一些人居环境的细节都体现了出来，如电梯配置要求，每部电梯服务户数不得超出120户；又如，每户应设置阳台，阳台宜采用封闭式，应配置晾晒衣物的设施、预留洗衣机位置，并设置专用上、下水管道。再如，每户应预留分体空调机室内外机位置和穿墙预留孔。

　　为了充分集中民智，本次设计竞赛活动的参赛对象范围颇广：除了驻宁持有甲、乙级建筑工程设计资质证书的单位及建筑设计事务所必须参加本次竞赛活动外，在宁高校建筑学专业师生、开发企业、施工企业和具有建筑设计能力的社会人士，也可以个人名义参加本次活动，递交设计方案于5月31日截止。竞赛最终将评选出一二三等奖，奖金分别10000元、5000元、3000元，7月20日前，将选出的最终获奖方案在相关网站公示。竞赛成果无偿提供保障房建设等公益用途，指导全市保障房建设。