别墅“穿马甲”就是“低层建筑”？

　　有媒体接投诉后调查发现，江苏省宿迁湖滨新城有两个别墅小区，其中一个数月前刚开工，而国家早就明确要求停止别墅类用地的土地供应。宿迁国土局、建设局等多个部门均表示对此事不了解。湖滨新城管委会则称两个小区所建的房子属 “低层住宅”，与别墅无关。（8月7日《现代快报》）

　　官方为什么否认是别墅而非说是 “低层住宅”呢？因为从2003年起，国家已经严禁向别墅房地产开发项目供地。对宿迁湖滨新城这两个小区房屋类型的定性，关系到相关部门是否违规审批，官员坚称房子属 “低层住宅”，有逃避问责之嫌。

　　这两个小区的房子是不是别墅，不能由官员说了算。别墅应该有明确的标准，可目前从官方文件中看不到这一规定。既然标准模糊，概念也是模糊的，当地官员才敢把别墅换“低层住宅”的马甲，玩起文字游戏，打起擦边球。

　　就算当地官员把别墅说成是 “低层住宅”，也不符合国家政策，逻辑上也讲不通。因为低层住宅是低容积率的，开发商拿到土地开发“低层住宅”，结果不是按别墅来建设和出售，而是按很普通、很便宜的“低层住宅”去建筑和出售，开发商不是傻到家了吗？

　　对于这两个小区是不是别墅，不必纠结于文字游戏，真正查它的容积率和售价就行了，如果容积率低就有违国家用地导向，如果售价高，不是别墅又是什么？难道购房者傻到花大价钱就为买套低层民房？对于当地官员推托责任的说辞不能当做笑话来看，当借口越漂亮、推卸责任越急躁，背后越可能隐藏着某种不可告人的交易，希望当地政府严查下去。